부산지법 2017타경3306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-24 · 경매접수
2. 17-02-27 · 경매개시결정
3. 17-05-12 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.29㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

시민공원로19번길

건물 · 대지권

건물

81.29㎡ (24.6평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 48-3

호

43층

당사자

채권자

주식회사 우리인베스트대부

채무자

전병진

소유자

전병진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북서측 인근에 위치하는 타워베르빌 10층 1005호<br />로서, 주위는 간선도로변 상가지대, 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 <br />있으며, 동측으로 부산시민공원이 근접 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도심권 광대로(신천대로)변으로 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 43층 건물내 10층 1005호로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬마감,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />창호 : 하이샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설<br />(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4방 도로변으로 서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로<br />노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류<br />(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 65, 10층1005호 (부암동,타워베르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

주식회사우리인베스트대부

임차인

정○○

채권자

주식회사 우리인베스트대부

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-22 · 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 65, 10층1005호 (부암동,타워베르빌) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 1층 976.340㎡ 2층 2213.742㎡ 3층 1892.918㎡ 4층 1892.918㎡ 5층 74.276㎡ 6층 1637.965㎡ 7층 1637.965㎡ 8층 1637.965㎡ 9층 1637.965㎡ 9층 1637.965㎡ 10층 1637.965㎡ 11층 1637.965㎡ 12층 1637.965㎡ 13층 1637.965㎡ 14층 1637.965㎡ 14층 1637.965㎡ 15층 1637.965㎡ 16층 1637.965㎡ 17층 1637.965㎡ 18층 1637.965㎡ 19층 1637.965㎡ 20층 1637.965㎡ 21층 1637.965㎡ 22층 1637.965㎡ 23층 1637.965㎡ 24층 1637.965㎡ 25층 1637.965㎡ 26층 1637.965㎡ 27층 1637.965㎡ 28층 1637.965㎡ 29층 1637.965㎡ 30층 1637.965㎡ 31층 1637.965㎡ 32층 1637.965㎡ 33층 1637.965㎡ 34층 1637.965㎡ 35층 1637.965㎡ 36층 1637.965㎡ 37층 1637.965㎡ 38층 1637.965㎡ 39층 1637.965㎡ 40층 1637.965㎡ 41층 1637.965㎡ 42층 1637.965㎡ 43층 1637.965㎡ 지하1층 3731.022㎡ 지하2층 4018.668㎡ 지하3층 3885.553㎡ 지하4층 3992.490㎡ 지하5층 3823.227㎡ 지하6층 3439.178㎡ 철근콘크리트조 81.290㎡

주변

학군

• 230m · 부암초등학교 · 초등학교
• 487m · 부산진중학교 · 중학교
• 572m · 성지초등학교 · 초등학교
• 636m · 서면중학교 · 중학교
• 701m · 연지초등학교 · 초등학교
• 788m · Gate academy
• 894m · 동평여자중학교 · 중학교
• 949m · 당감초등학교 · 초등학교
• 996m · 동평중학교 · 중학교
• 1252m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1258m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1307m · 전포초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 삼부아파트 · 44, 부산진구15
• 108m · 부암교차로 · 사상구6
• 110m · 부암교차로 · 44, 부산진구15
• 120m · 부암교차로 · 103, 133-1, 167, 168, 54, 63, 81, 83-1, 88(A), 사상구6
• 161m · 부암교차로 · 103, 133, 167, 506, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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