부산지법 2017타경3948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-15 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

3580만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 400만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

신암로

건물 · 대지권

건물

119.00㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범천동 944-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사 대도웨딩

채무자

박선경

소유자

박선경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철1호선 범내골역 서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 아파트, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 동측으로 근<br /> 접하여 경부선 철로가 지나고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장과 지하철역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상25층 아파트내 6층 601호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 바닥 : 데코타일 등<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및<br /> 경보설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 접한 폭 약 40M 정도의 아스팔트 및 보도블록 포장도로를 통하여 단지내 <br /> 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 944-1 토지<br /> <br /> 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한 <br /> 지역(48m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m)<건축법>. <br /> <br /> - 1296-1 토지<br /> <br /> 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한 <br /> 지역(60m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임대관계는 없는 것으로 소유자로부터 조사됨.<br /> - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신암로 32, 104동 6층601호 (범천동,범천경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

서부산신용협동조합

채권자

주식회사 대도웨딩

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-07 · 부산광역시 부산진구 신암로 32, 104동 6층601호 (범천동,범천경남아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 471.0550㎡ 2층 471.0550㎡ 3층 471.0550㎡ 4층 463.4950㎡ 5층 463.4950㎡ 6층 463.4950㎡ 7층 463.4950㎡ 8층 463.4950㎡ 9층 463.4950㎡ 10층 463.4950㎡ 11층 463.4950㎡ 12층 463.4950㎡ 13층 463.4950㎡ 14층 463.4950㎡ 15층 463.4950㎡ 16층 463.4950㎡ 17층 463.4950㎡ 18층 463.4950㎡ 19층 463.4950㎡ 20층 463.4950㎡ 21층 463.4950㎡ 22층 463.4950㎡ 23층 463.4950㎡ 24층 463.4950㎡ 25층 463.4950㎡ 부속건물 철근콘크리트조 관리실 1층 102.00㎡ 철근콘크리트조 주민공동시설 2층 170.00㎡ 철근콘크리트조 노인정 1층 102.00㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 13184.284㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 13230.204㎡ 철근콘크리트조 설비실 지하3층 355.20㎡ 조적조 수위실(4개소) 1층 48.64㎡ 철근콘크리트조 119.00㎡

주변

학군

• 495m · 성서초등학교 · 초등학교
• 539m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 762m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 선암초등학교 · 초등학교
• 863m · 범일초등학교 · 초등학교
• 887m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 985m · 성동중학교 · 중학교
• 1082m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1122m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1147m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1182m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 경남아파트 · 동구1
• 146m · 경남아파트 · 186, 59, 61, 85
• 181m · 경남아파트 · 186, 38-1, 59, 61, 85
• 183m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
• 203m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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