부산지법 2017타경101859-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-20 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 17-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3753.00㎡ (1135.3평)

건물면적

70.74㎡ (21.4평)

토지면적

3753.00㎡ (1135.3평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

엄광로62번길

건물 · 대지권

건물

70.74㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 563-15 · 3753.00㎡ (1135.3평)

호

5층

당사자

채권자

박현진

채무자

권대영

소유자

권대영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ‘인제대학교 부산백병원’ 북동측 인근에 위치하는 성주파크빌 2층 201호 외 3세대로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호 외 3세대로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬마감 및 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 4는 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 삼각형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 폭 8미터 내외의 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호는 공부상(등기사항전부증명서, 집합건축물대장, 건축물현황도) 각각 1세대로 되어있으나, 현장 조사 시 각각 출입문이 A, B로 나누어져 있음. 이해관계인 폐문 부재로 내부 확인이 곤란하여 귀 제시목록에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미 상 임.<br />나. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금동 563-15 성주파크빌 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 개금동 563-15 성주파크빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 개금동 563-15 성주파크빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 개금동 563-15 성주파크빌 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

중소기업은행

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

주○○

임차인

진○○

임차인

최○○

전세권자

부산도시공사

점유자

권○○

점유자

김○○

점유자

진○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-20 · 부산광역시 부산진구 개금동 563-15 성주파크빌 4층401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 6.67㎡ 2층 81.24㎡ 3층 81.24㎡ 4층 81.24㎡ 5층 71.59㎡ 철근콘크리트조 70.74㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 203m · 주원초등학교 · 초등학교
• 267m · 가평초등학교 · 초등학교
• 416m · 주례초등학교 · 초등학교
• 776m · 개금초등학교 · 초등학교
• 777m · 가야고등학교 · 고등학교
• 798m · 주례중학교 · 중학교
• 894m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 921m · 부산개성중학교 · 중학교
• 927m · 개금초등교
• 941m · 주학초등학교 · 초등학교
• 970m · 경남정보대학교 · 대학교
• 1100m · 부산디지털대학교 · 대학교

버스

• 70m · 벽산아파트 · 110-1
• 85m · 벽산아파트 · 110-1
• 235m · 성황리마트 · 부산진구10
• 241m · 백병원입구 · 167, 67, 부산진구10, 부산진구10-1
• 265m · 개금현대아이아파트 · 부산진구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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