부산지법 2022타경59433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9404만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

43.21㎡ (13.1평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

4022만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당감로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.21㎡ (13.1평) · 단독주택

대지권

당감동 45-18

호

단층

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 당감동 소재 "동평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 1미터의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-08), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록크조 기와지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지 ㉠-㉣ 참고, 2) 감정규모에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것 으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임, 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감로45번길 14-18 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 당감동 730-88 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 목적물은 단층 주택이고, 건물이 낮은 관계로 담에 가려져서 바깥에서 볼 때 건물 전체가 잘 보이지 않음.

부동산표시목록

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

부OOOOOOO

근저당권자

당OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인

김OO

채권자

당OOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 부산광역시 부산진구 당감로45번길 14-18 · 조표5-14제33656내 조표5-14제33656호 보록크조 기와즙 단층 주택 43.21㎡
• 24-01-09 · 부산광역시 부산진구 당감동 730-88 · 대 106㎡

주변

학군

• 292m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 347m · 당감초등학교 · 초등학교
• 593m · 동평중학교 · 중학교
• 594m · 개금여자중학교 · 중학교
• 605m · 동평여자중학교 · 중학교
• 640m · 당평초등학교 · 초등학교
• 667m · 당평초등학교 · 초등학교
• 699m · 경원고등학교 · 고등학교
• 745m · 개성고등학교 · 고등학교
• 899m · 개원초등학교 · 초등학교
• 902m · 광무여자중학교 · 중학교
• 960m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 부암삼성래미안 · 141, 141(심야), 169, 17, 23, 44
• 86m · 부암삼성래미안 · 141, 141(심야), 169, 17, 23, 44, 88(A)
• 111m · 태을의원 · 179, 88(A), 사상구6
• 120m · 당감4동 · 179
• 154m · 당감사거리 · 179, 88(A), 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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