부산지법 2022타경59440-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-02 · 경매개시결정
3. 22-12-02 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7120만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

712만 (최저가의 10%)

청구금액

2613만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.67㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개금동 85

호

2층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 국민주택단지로 형성되어 있으며 남측으로 임야지대가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 1층 에이-157호로서, 1974년 12월 30일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 개별난방설비는 별도 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대에 조성된 2필 일단지 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 약 6미터 폭의 포장도로와 접하며, 본건의 주출입구는 약 4미터 폭의 단지내 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)(2): 제1종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 전체건물이 제시목록상 철근콘크리트조 스레트지붕 2층건이나 현황은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건임. 2. 공부상 면적보다 더 크게 증축되어 본건물과 일체로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 집합건축물대장상 호명칭은 5-15-35959호 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 진사로 85, 1층에이-157호 (개금동,국민주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1층 에이 157호 좌측에도 문(입구쪽에 있는 문)이 있어 안내문이 들어있는 봉투를 추가로 꽂아둠

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

개OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 부산광역시 부산진구 진사로 85, 1층에이-157호 (개금동,국민주택) · 철근콘크리트조 스레트지붕 2층 공동주택 1층 79.34㎡ 2층 79.34㎡ 철근콘크리트조 39.67㎡

주변

학군

• 304m · 주례초등학교 · 초등학교
• 305m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 388m · 주학초등학교 · 초등학교
• 497m · 주례중학교 · 중학교
• 513m · 경남정보대학교 · 대학교
• 528m · 주원초등학교 · 초등학교
• 579m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 599m · 동서대학교 · 대학교
• 986m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1153m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1158m · 주양초등학교 운동장
• 1190m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 동남여객차고지 · 부산진구10-1
• 62m · 동남여객차고지(종점) · 167, 67
• 67m · 동남여객 · 사상구5-1
• 156m · 동서대입구 · 사상구5-2
• 225m · 개금아파트 · 167, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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