부산지법 2022타경59693-1 태우선파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 4차 매각기일 · 최저가 8499만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

849만 (최저가의 10%)

청구금액

3944만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양순환로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태우선파크맨션 · 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

당감동 35

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 남동측 인근에 위치하는 태우선파크맨션 18층 1803호으로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 02월 07일 준공되었으며 철근콘크리트 및 슬래브지붕 22층건 내 제18층 제1803호로 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 자체 평탄하게 조성한 부정형토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물의 명칭은 태우선파트맨션이나 집합건축물대장 상 태우선파트 아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양순환로35번길 43, 18층1803호 (당감동,태우선파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 부산광역시 부산진구 백양순환로35번길 43, 18층1803호 (당감동,태우선파크맨션) · 철근콘크리트 및 슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 1119.36㎡ 2층 1119.36㎡ 3층 1119.36㎡ 4층 1119.36㎡ 5층 1119.36㎡ 6층 1119.36㎡ 7층 1119.36㎡ 8층 1119.36㎡ 9층 1017.11㎡ 10층 999.26㎡ 11층 999.26㎡ 12층 999.26㎡ 13층 999.26㎡ 14층 999.26㎡ 15층 999.26㎡ 16층 999.26㎡ 17층 999.26㎡ 18층 999.26㎡ 19층 627.28㎡ 20층 627.28㎡ 21층 542.78㎡ 22층 542.78㎡ 지하층(주차장) 1808.15㎡ 지하층(대피소) 1482.285㎡ 지하층(관리실) 41.455㎡ 지하층(발전실,펌퍼실) 179.775㎡ 상가1층 239.76㎡(구매시설) 상가1층 3.30㎡(경비실) 상가2층 245.96㎡(구매시설) 상가3층 236.96㎡(생활시설) 부속건물 1층 53.52㎡(노인정,경비실) 2층 28.00㎡(가스실) 철근콘크리트조 59.660㎡

주변

학군

• 229m · 개성고등학교 · 고등학교
• 311m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 388m · 개원초등학교 · 초등학교
• 431m · 개금여자중학교 · 중학교
• 437m · 경원고등학교 · 고등학교
• 538m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 610m · 광무여자중학교 · 중학교
• 627m · 동원초등학교 · 초등학교
• 708m · 당평초등학교 · 초등학교
• 724m · 당평초등학교 · 초등학교
• 758m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 795m · 부산국제중학교 · 중학교

버스

• 105m · 태우선파크APT · 88(A)
• 233m · 당감백산아파트 · 141, 167, 23, 88(A)
• 290m · 개원초등학교 · 1004, 167, 17, 179, 23
• 292m · 한국과학영재학교 · 사상구6
• 312m · 백양로교회 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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