부산지법 2022타경59839-2 유성넥스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.39㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

8731만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 유성넥스빌 · 42.39㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

전포동 889-9

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 대형마트 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "전포역" 및 1호선"범내골역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 3층 309호 및 8층 803호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 타일붙임 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 40미터, 남서측으로 폭 약 24미터의 일방통행도로, 남동측으로 폭 8미터의 막다른 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭40M-50M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동천로 16, 3층309호 (전포동,유성넥스빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 동천로 16, 8층803호 (전포동,유성넥스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-15 · 부산광역시 부산진구 동천로 16, 8층803호 (전포동,유성넥스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 지층 501.49㎡ 1층 546.57㎡ 2층 497.60㎡ 3층 494.91㎡ 4층 494.91㎡ 5층 494.91㎡ 6층 494.91㎡ 7층 494.91㎡ 8층 494.91㎡ 9층 494.91㎡ 10층 494.91㎡ 11층 494.91㎡ 12층 494.91㎡ 13층 488.50㎡ 14층 488.50㎡ 15층 488.50㎡ 철근콘크리트조 42.39㎡

주변

학군

• 307m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 435m · 성북초등학교 · 초등학교
• 552m · 성서초등학교 · 초등학교
• 581m · 동성고등학교 · 고등학교
• 603m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 622m · 동성초등학교 · 초등학교
• 690m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 702m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 703m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 791m · 부산동중고등학교
• 864m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 956m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 130m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 175m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
• 202m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 298m · 범내골역.상공회의소 · 10, 103, 111, 29, 38, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다