경매· 상가

부산지법 2022타경59969-41 디엔디파인빌

부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 9층 901호 (부전동,디엔디파인빌)

취하매각기일 24-03-19지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1894만352만/평· 감정가 3700만 (51%)

담당계12계051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1894만감정가 대비 51%
감정가: 3700만
최저 평당가: 352만/평건물면적 기준 · 총액 1894만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

22-12-21경매접수
22-12-26경매개시결정
22-12-26배당요구종기
24-03-194차 매각기일
최저가 1894만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 17.77㎡ (5.4평)
제시외면적: 없음
보증금: 189만 (최저가의 10%)
청구금액: 18억 6689만
담당계: 12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 부전로

건물 · 대지권

건물: 51층 건물 · 디엔디파인빌 · 17.77㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권: 부전동 527-8
호: 11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 부산진초등학교 북측 인근에 소재하는 디엔디파인빌 2층 203호 외 50개호로서, 주변일대는 중심상업지대(서면중심) 인접지역으로서 제반 주위환경은 대체로 무난함.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 서면역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호한 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 203호 외 50개호로서, -외벽: 전면 복합판넬 및 드라이비트 마감 등 -내벽: 벽지 및 타일마감 등 -바닥: 타일 및 장판 마감 등 -창호: 샷시창임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 번호(1-51) 공히 오피스텔(주거용)로 이용 중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 부지임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 동측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(36m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상(대부분 임대 중인 것으로 추정되나, 상세한 임대내역은 미상임)임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
24-03-14	mg	—

목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 2층 203호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 10 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 3층 306호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 11 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 4층 401호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 12 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 4층 402호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 13 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 4층 403호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 14 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 4층 404호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 15 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 4층 405호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 16 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 4층 406호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 17 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 5층 501호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 18 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 5층 502호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 19 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 5층 503호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 2 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 2층 204호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 20 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 5층 504호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 21 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 5층 505호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 22 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 5층 506호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 23 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 6층 601호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 24 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 6층 602호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 25 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 6층 603호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 26 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 6층 604호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 27 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 6층 605호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 28 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 6층 606호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 29 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 7층 701호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 3 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 2층 205호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 30 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 7층 702호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 31 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 7층 703호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 32 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 7층 704호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 33 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 7층 705호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 34 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 7층 706호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 35 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 8층 801호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 36 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 8층 802호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 37 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 8층 803호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 38 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 8층 804호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 39 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 8층 805호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 4 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 2층 206호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 40 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 8층 806호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 41 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 9층 901호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 42 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 9층 902호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 43 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 9층 903호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 44 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 9층 904호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 45 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 9층 905호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 46 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 10층1001호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 47 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 10층 1002호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 48 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 10층 1003호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 49 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 11층 1101호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 5 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 3층 301호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 50 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 11층 1102호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 51 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 11층 1103호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 6 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 3층 302호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 7 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 3층 303호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 8 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 3층 304호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 9 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 3층 305호 (부전동,디엔디파인빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
정○○	주거	3층 302호	1,000,000	미상
이○○	주거	5층 505호	1,000,000	미상
고○○	주거	7층 704호	35,000,000	미상
황○○	주거	7층 705호	1,000,000	미상
김○○	주거	7층 706호	5,000,000	미상
손○○	주거	10층 1001호	20,000,000	미상

부동산표시목록

근저당권자 농OOOOOOOOOOO

근저당권자 부OOOOOOO

임차인 고OO

임차인 김OO

임차인 손OO

임차인 이OO

임차인 정OO

임차인 황OO

점유자 강OO

점유자 권OO

점유자 김OO

점유자 노OO

점유자 박OO

점유자 방OO

점유자 유OO

점유자 윤OO

점유자 이OO

점유자 조OO

점유자 주OOO OOOOOOOOO

점유자 현OO

점유자 홍OO

채권자 농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-03-19 · 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 9층 901호 (부전동,디엔디파인빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 업무시설 1층 185.1㎡ 2층 173.26㎡ 3층 173.26㎡ 4층 173.26㎡ 5층 173.26㎡ 6층 173.26㎡ 7층 173.26㎡ 8층 165.98㎡ 9층 147.73㎡ 10층 107.07㎡ 11층 107.07㎡ 지하1층 40.38㎡ 철근콘크리트조 17.77㎡

당사자

채권자: 농OOOOOOOOOOO
채무자: 주OOOOOOOOOO
소유자: 주OOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

255m부산진초등학교초등학교
403m부전초등학교초등학교
667m경남공업고등학교고등학교
765m선암초등학교초등학교
922m성서초등학교초등학교
980m서면중학교중학교
1005m전포초등학교 정문
1019m성북초등학교초등학교
1029m전포초등학교초등학교
1112m가남초등학교초등학교
1140m동성초등학교초등학교
1164m동성고등학교고등학교

버스

184m부산진초등학교106
184m부산진초등학교583
208m서면복개로67
220m부산진초등학교38-1
236m서면1번가583

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 부산광역시 부산진구 부전로 21-2, 9층 901호 (부전동,디엔디파인빌)
감정가: 3700만
최저가: 1894만 (51%)
건물면적: 17.77㎡ (5.4평)
기일: 24-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›부산진구›2024년

부산광역시 부산진구 진행 물건

부산지법 2023타경1486-20 · 오피스텔 · 당감동
7497만 (49%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-1 · 상가 · 범천동
5.5억 (70%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-10 · 상가 · 범천동
4.2억 (70%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-11 · 상가 · 범천동
4.3억 (70%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-12 · 상가 · 범천동
2.1억 (70%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-13 · 상가 · 범천동
1.9억 (70%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-14 · 상가 · 범천동
2.1억 (70%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-2 · 상가 · 범천동
8.4억 (70%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-3 · 상가 · 범천동
11.9억 (70%) · 26-11-03
부산지법 2024타경5539-4 · 상가 · 범천동
6.5억 (70%) · 26-11-03
481건 모두 보기