부산지법 2022타경60129-1 한국빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-30 · 경매개시결정
3. 22-12-30 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 12차 매각기일 · 최저가 721만 (9%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.55㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로326번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국빌라 · 46.55㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가야동 326

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동에 소재하는 "가남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 한국빌라 1층 102호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 단위호로서, 사용승인일은 2002.12.30이며 ·외 벽: 외장타일 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택이나 현장조사 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능한 바 경매의 진행 및 응찰시 내부의 이용상황 및 관리상태 등은 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스인입설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 계단도로을 통해 폭 약 12미터내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로326번길 6, 1층102호 (가야동,한국빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

미OOOOO OOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 부산진구 엄광로326번길 6, 1층102호 (가야동,한국빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 93.99㎡ 2층 101.03㎡ 3층 101.03㎡ 4층 101.03㎡ 철근콘크리트조 46.55㎡

주변

학군

• 54m · 가남초등학교 · 초등학교
• 689m · 선암초등학교 · 초등학교
• 770m · 가야초등학교 · 초등학교
• 871m · 부전초등학교 · 초등학교
• 908m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1069m · 서면중학교 · 중학교
• 1101m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1181m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1201m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1208m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1208m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1268m · 부산개성중학교 · 중학교

버스

• 264m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 291m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 344m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 371m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 482m · 범천건강문화센터 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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