부산지법 2023타경537-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 655만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.82㎡ (29.6평)

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1065만 (최저가의 10%)

청구금액

544만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로518번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.82㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

범천동 1524-19 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 범어골기념관 북동측 인근의 제3종일반주거지역내 에 위치한 단독주택 부지로서, 부근은 단독주택, 연립주택, 근린상가 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 부 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약8미터 내외 도로에 접하며, 본건 북서측으로 폭약 2미터 내외의 계단도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> .

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상이며 기타사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 ( 철근) 콘크리트 지붕 2층건으로, 외벽: 타일붙임, 칼라알루미늄새시 복층유리, 일부 모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 내장타일 마감, 창호: 하이새시 이중창호 구조임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 지적 및 건물개황도" 와 같이 종물성격의 제시외건물( 판넬조 판넬지붕 옥상층 소재, 보일러실) 이 소재하나 본건의 사용수익에 별영향 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천동 1524-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 엄광로518번길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물은 외관상 3층 건물로서, 1층에는 주차장 및 2.3층의 출입문이 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 부산진구 범천동 1524-19 · 대 60㎡
• 24-05-07 · 부산광역시 부산진구 엄광로518번길 6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지층 25.28㎡ 1층 36.27㎡ 2층 36.27㎡

주변

학군

• 483m · 선암초등학교 · 초등학교
• 625m · 범일초등학교 · 초등학교
• 908m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 911m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1013m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1083m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1131m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1148m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1229m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 안창삼거리 · 29, 87, 동구1, 동구1-1
• 32m · 안창마을입구 · 87
• 46m · 안창삼거리 · 29, 동구1, 동구1-1
• 128m · (구)삼화약국 · 동구1, 동구1-1
• 135m · 삼화약국 · 29, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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