부산지법 2023타경698-1 개금역스마트더블유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.93㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개금역스마트더블유 · 49.93㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개금동 411-914

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동에 소재하는 개금초등학교의 남서측 인근에 위치하는 개금역스마트더블유 9층 104-914호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 개금역과 냉정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 104-914호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 50미터 내외의 광대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-02-26), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 411, 9층104-914호 (개금동,개금역스마트더블유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

점유자

서OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 부산광역시 부산진구 가야대로 411, 9층104-914호 (개금동,개금역스마트더블유) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 지하 3층 2289.7534㎡ 지하 2층 2453.3764㎡ 지하 1층 2453.3764㎡ 1층 1272.9663㎡ 2층 1052.2005㎡ 3층 1052.2005㎡ 4층 1052.2005㎡ 5층 1052.2005㎡ 6층 1052.2005㎡ 7층 1052.2005㎡ 8층 1052.2005㎡ 9층 1052.2005㎡ 10층 1052.2005㎡ 11층 1052.2005㎡ 12층 1052.2005㎡ 13층 1052.2005㎡ 14층 1052.2005㎡ 15층 1052.2005㎡ 철근콘크리트구조 49.9276㎡

주변

학군

• 313m · 개금초등학교 · 초등학교
• 428m · 개림초등학교 · 초등학교
• 499m · 주양초등학교 · 초등학교
• 536m · 개림중학교 · 중학교
• 578m · 개금초등교
• 580m · 주례중학교 · 중학교
• 629m · 주양초등학교 운동장
• 683m · 주원초등학교 · 초등학교
• 732m · 개화초등학교 · 초등학교
• 762m · 경남정보대학교 · 대학교
• 779m · 주례초등학교 · 초등학교
• 813m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구6
• 119m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
• 171m · 신주례엘지아파트 · 129-1, 133, 169-1
• 173m · 신주례LG아파트 · 부산진구9
• 175m · 태화주유소 · 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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