경매· 아파트
부산지법 2023타경919-5 베스아이
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층205호 (전포동,베스아이)
취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가3601만667만/평· 감정가 1억 500만 (34%)
담당계3계051)507-2860
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3601만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 500만
- 최저 평당가
- 667만/평건물면적 기준 · 총액 3601만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 3601만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.01㎡ (1.5평)
- 건물면적
- 17.85㎡ (5.4평)
- 토지면적
- 5.01㎡ (1.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 360만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 30억 1190만
- 담당계
- 3계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 서전로37번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45층 건물 · 베스아이 · 17.85㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 전포동 661-7 · 5.01㎡ (1.5평)
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 남측 인근에 위치하는 베스아이 2층 201호 외 44개호로서, 주위는 단독주택, 중소규모의 공동주택 및 업무시설(주거용 오피스텔) 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 북측으로 도시철도1호선 "부전역", 남서측으로 도시철도 1,2호선 "서면역", 남동측으로 도시철도 2호선 "전포역" 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 201호 외 44개호로서, (사용승인일자:2015.03.20) 외벽: 스톤코트마감 및 징크판넬 및 화강석 붙임 등 창호: 샷시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(2)-(9),(11)-(44),(46)은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중이고, 기호(47)은 업무시설(주거용오피스텔), 기호(48)은 공부상 2종근린생활시설이나 주거용으로 이용중이며, 기호(47),(48)은 현황 일체로 한개호로 이용중임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
기호(48)은 집합건축물대장등본상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
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| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 25-04-12 | sd | 2025.04.17 도달 |
| 24-07-18 | sd | 2024.07.18 도달 |
| 23-03-10 | sd | 2023.03.13 도달 |
| 23-03-10 | sd | 2023.03.13 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 · 토지
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목록 43 · 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1002호 (전포동,베스아이) · 집합건물
목록 44 · 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1003호 (전포동,베스아이) · 집합건물
목록 45 · 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1004호 (전포동,베스아이) · 집합건물
목록 46 · 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 베스아이 10층1005호 · 집합건물
목록 47 · 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 베스아이 11층1101호 · 집합건물
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목록 7 · 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층301호 (전포동,베스아이) · 집합건물
목록 8 · 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층302호 (전포동,베스아이) · 집합건물
목록 9 · 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층303호 (전포동,베스아이) · 집합건물
현황조사
조사 2회
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부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 · 298.2㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 2층201호 · 철근콘크리트구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 2층202호 · 철근콘크리트구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 2층203호 · 철근콘크리트구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 2층204호 · 철근콘크리트구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 2층205호 · 철근콘크리트구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 3층301호 · 철근콘크리트구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 3층302호 · 철근콘크리트구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 3층303호 · 철근콘크리트구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 3층304호 · 철근콘크리트구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 3층305호 · 철근콘크리트구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 4층401호 · 철근콘크리트구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 4층402호 · 철근콘크리트구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 4층403호 · 철근콘크리트구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 4층404호 · 철근콘크리트구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 4층405호 · 철근콘크리트구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 5층501호 · 철근콘크리구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 5층502호 · 철근콘크리구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 5층503호 · 철근콘크리구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 5층504호 · 철근콘크리구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 5층505호 · 철근콘크리구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 6층601호 · 철근콘크리구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 6층602호 · 철근콘크리구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 6층603호 · 철근콘크리구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 6층604호 · 철근콘크리구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 6층605호 · 철근콘크리구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 7층701호 · 철근콘크리구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 7층702호 · 철근콘크리구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 7층703호 · 철근콘크리구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 7층704호 · 철근콘크리구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 7층705호 · 철근콘크리구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 8층801호 · 철근콘크리트구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 8층802호 · 철근콘크리트구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 8층803호 · 철근콘크리트구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 8층804호 · 철근콘크리트구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 8층805호 · 철근콘크리트구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 9층901호 · 철근콘크리트구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 9층902호 · 철근콘크리트구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 9층903호 · 철근콘크리트구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 9층904호 · 철근콘크리트구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 9층905호 · 철근콘크리트구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 10층1001호 · 철근콘크리트구조 18.89㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 10층1002호 · 철근콘크리트구조 24.43㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 10층1003호 · 철근콘크리트구조 24.29㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 10층1004호 · 철근콘크리트구조 18.62㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 10층1005호 · 철근콘크리트구조 17.85㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 11층1101호 · 철근콘크리트구조 83.04㎡
부동산 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 11층1102호 · 철근콘크리트구조 43.2㎡
부동산표시목록
가등기권자 오OO
가등기권자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
근저당권자 동OOOOOOO
근저당권자 심OO
배당요구권자 부OOOO OOOO
임차권자 강OO
임차권자 구OO
임차권자 권OO
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임차권자 박OO
임차권자 서OO
임차권자 안OO
임차권자 양OO
임차권자 이OO
임차권자 임OO
임차권자 전OO
임차권자 정OO
임차권자 최OO
임차인 강OO
임차인 공OO
임차인 구OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 김OO(OOOOOOO)
임차인 노OO
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 백OO
임차인 손OO
임차인 송OO
임차인 안OO
임차인 양OO
임차인 여OO
임차인 오OO
임차인 유OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 전OO
임차인 정OO
임차인 최OO
임차인 홍OO
전세권자 정OO
점유자 원OO
채권자 김OO
채권자 동OOOOOOO
채무자겸소유자 원OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-10 · 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층205호 (전포동,베스아이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 오피스텔 제2종근린생활시설 1층 20.56㎡ 2층 138.41㎡ 3층 138.41㎡ 4층 138.41㎡ 5층 138.41㎡ 6층 138.41㎡ 7층 138.41㎡ 8층 138.41㎡ 9층 138.41㎡ 10층 138.41㎡ 11층 150.6㎡ 12층 61.04㎡ 철근콘크리트구조 17.85㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 원OO
- 소유자
- 원OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 16건 · 채권총액 37억 900만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 84m전포초등학교 정문
- 131m전포초등학교초등학교
- 441m항도중학교중학교
- 607m성전초등학교초등학교
- 658m경남공업고등학교고등학교
- 741m부산진여자중학교중학교
- 827m동성초등학교초등학교
- 879m덕명여자중학교중학교
- 887m성지초등학교초등학교
- 912m부산동중고등학교
- 930m성북초등학교초등학교
- 933m동의중학교중학교
버스
- 114m부산진소방서138-1, 138-1(아침), 85
- 117m전포초등학교부산진구11
- 119m(구)NC서면점부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1, 사상구6
- 133mNC서면점133, 138-1, 138-1(아침), 160, 24, 85
- 139m전포사거리부산진구11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층205호 (전포동,베스아이)
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 3601만 (34%)
- 건물면적
- 17.85㎡ (5.4평)
- 대지권면적
- 5.01㎡ (1.5평)
- 기일
- 26-02-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 37억 900만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 20-07-20 · 동래농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑1 | 15-03-26 | 소유권보존 | 원○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 15-05-18 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 20-07-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 22-10-04 | 임의경매개시결정 | 동래농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 22-10-11 | 임의경매개시결정 | 심○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 22-11-30 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-12-30 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-03-08 | 임의경매개시결정 | 동래농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-05-18 | 근저당권설정 | 온천장신용협동조합 | 19억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 20-07-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-07-20 | 근저당권설정 | 동래농업협동조합 | 35억 7600만 | 말소기준 |
| 을4 | 22-07-01 | 근저당권설정 | 심○○ | 1억 800만 | 소멸 |
| 을5 | 22-11-17 | 주택임차권 | 정○○ | 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3601만
- 매각비용
- 54만
- 배당 가능액
- 3547만
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