부산지법 2023타경1004-13 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-03-08 경매접수
2. 23-03-09 경매개시결정
3. 23-03-09 배당요구종기
4. 24-04-23 4차 매각기일 · 최저가 5939만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.83㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8237만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로587번길

건물 · 대지권

건물

18층 건물 · NF · 16.83㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가야동 587-1

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설, 점포 및 업무시설(오피스텔) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 동의대역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 2층 201호 외 17개호로서, (사용승인일 : 2020.08.27.) 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창호 : 샷시창의 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4,17,18) : 주거용 오피스텔로 이용중임. 기호(5-16) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차타워 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설, 점포 및 업무시설(오피스텔) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 동의대역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 2층 201호 외 17개호로서, (사용승인일 : 2020.08.27.) 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창호 : 샷시창의 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4,17,18) : 주거용 오피스텔로 이용중임. 기호(5-16) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차타워 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

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임차인(별지)점유 · 1

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미상 · 0

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미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

사OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OOO

임차인

성OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

배OO

점유자

심OO

점유자

오OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

점유자

한OO

점유자

황OO

채권자

사OOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 14-1, 8층 803호 (가야동,태영아너스퀸주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 및 공동주택 1층 71.34㎡ 2층 48.88㎡ 3층 48.88㎡ 4층 48.88㎡ 5층 101㎡ 6층 84.1㎡ 7층 84.1㎡ 8층 84.1㎡ 9층 84.1㎡ 10층 88.91㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 16.83 ㎡

당사자

채권자

사OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 241m · 가야초등학교 · 초등학교
• 656m · 당평초등학교 · 초등학교
• 676m · 당평초등학교 · 초등학교
• 761m · 가남초등학교 · 초등학교
• 806m · 가야여자중학교 · 중학교
• 919m · 광무여자중학교 · 중학교
• 938m · 개포초등학교 · 초등학교
• 946m · 개금여자중학교 · 중학교
• 972m · 경원고등학교 · 고등학교
• 1012m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1012m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1039m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 110m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 161m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 340m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 341m · 동의대역 · 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 부산진구 가야대로587번길 14-1, 8층 803호 (가야동,태영아너스퀸주건축물제1동)

감정가

1억 1600만

최저가

5939만 (51%)

건물면적

16.83㎡ (5.1평)

기일

24-04-23

등기부현황

등기 기재 없음