부산지법 2023타경1523-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 5차 매각기일 · 최저가 9543만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.95㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

954만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6319만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로747번나길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 60.95㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부암동 696-10 · 일반상업지역

호

13층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 남측 인근에 위치하는(현칭: 인환빌) 201호 외 11개 호로서, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 신축공사중인 토지 등으로 형성되어 있으 며, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 부암역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 2층 201호 외 11개호로서 -외 벽: 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 마감 등 -창 호: 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(1-7) 및 도시형생활주택(8-12)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번나길 22, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번나길 22, 10층1002호 · 집합건물 · 아파트
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• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번나길 22, 8층802호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번나길 22, 9층902호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번나길 22, 10층1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 `인환빌` 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

초OO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차인

구OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

황OO

점유자

구OO

점유자

박OO

점유자

이OO

점유자

전OO

점유자

조OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

초OO OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번나길 22, 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지하1층 83.73㎡ 1층 66.88㎡ 2층 141.2125㎡ 3층 141.2125㎡ 4층 141.2125㎡ 5층 141.2125㎡ 6층 141.2125㎡ 7층 193.0625㎡ 8층 193.0625㎡ 9층 156.0925㎡ 10층 156.0925㎡ 11층 156.0925㎡ 12층 156.0925㎡ 13층 25.5㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택) 60.9499㎡

주변

학군

• 143m · 서면중학교 · 중학교
• 478m · 부전초등학교 · 초등학교
• 615m · 부산진중학교 · 중학교
• 708m · 부암초등학교 · 초등학교
• 722m · 성지초등학교 · 초등학교
• 917m · 가남초등학교 · 초등학교
• 987m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1004m · 전포초등학교 정문
• 1079m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1166m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1186m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1262m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81
• 198m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
• 200m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23
• 261m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 263m · 부산진구청후문 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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