부산지법 2023타경1806-1 로얄아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

565만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄아파트 · 48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범천동 394

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 선암초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 점포, 임야등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 2507호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 공동소화전, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 공동주택등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망정비 되어있으며 진출입로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 표기가 공부상 2507호로 되어있으나 현칭(현관문 표찰)은 507호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 394, 2동 5층 2507호 (범천동,로얄아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

의OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 부산광역시 부산진구 엄광로 394, 2동 5층 2507호 (범천동,로얄아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 공동주택, 근린생활시설, 관리실, 집회실, 대피소 및 공동변소 1층 2040.79㎡ 2층 1947.1㎡ 3층 1845.85㎡ 4층 1845.85㎡ 5층 1793.95㎡ 지하 1268.83㎡ 철근콘크리트조 48.4㎡

주변

학군

• 310m · 선암초등학교 · 초등학교
• 402m · 가남초등학교 · 초등학교
• 655m · 부전초등학교 · 초등학교
• 801m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1078m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1080m · 서면중학교 · 중학교
• 1118m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1225m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1372m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1446m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1467m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1474m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 범천건강문화센터 · 87
• 201m · CBS방송국 · 87
• 222m · CBS방송국 · 186, 59, 61, 85, 87
• 262m · 선암초등학교 · 87
• 289m · CBS방송국 · 186, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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