부산지법 2023타경1950-6 캐슬골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.51㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5742만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로255번길

건물 · 대지권

건물

22층 건물 · 캐슬골드 · 30.51㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전포동 653-10

호

8층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 ‘전포초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공동주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1,2호선 "서면역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건물 내 제1층 제101호 외 21개호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 화강석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) : 제1종근린생활시설(상호:워시앤조이) 일련번호(2-13) : 공동주택(도시형생활주택) 일련번호(14-22) : 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차타워설비, 공동현관문, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북측으로 노폭 약 8미터 내외 및 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 1층101호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 16 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 6층603호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 7층701호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 18 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 7층702호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 19 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 7층703호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 2층201호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 20 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 8층801호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 21 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 8층802호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 22 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 8층803호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 2층202호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 2층203호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 3층301호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 3층302호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 3층303호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 4층401호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 4층402호 (전포동,캐슬골드) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

민OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

부OOOOOOOO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

안OO

근저당권부질권자

염OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

문OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

주OO

임차인

진OO

임차인

최OO

임차인

황OO

전세권자

이OO

점유자

김OO

점유자

문OO

점유자

민OO

점유자

이OO

점유자

임OO

점유자

장OO

점유자

주OO

점유자

주OOO OOOOO OO

점유자

진OO

점유자

최OO

점유자

황OO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-16 · 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 25, 3층302호 (전포동,캐슬골드) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 89.95㎡ 2층 119.95㎡ 3층 119.95㎡ 4층 119.95㎡ 5층 119.95㎡ 6층 151.77㎡ 7층 151.77㎡ 8층 126.03㎡ 철근콘크리트구조 30.51㎡

주변

학군

• 63m · 전포초등학교 정문
• 101m · 전포초등학교 · 초등학교
• 381m · 항도중학교 · 중학교
• 545m · 성전초등학교 · 초등학교
• 715m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 861m · 동성초등학교 · 초등학교
• 865m · 성지초등학교 · 초등학교
• 876m · 동의중학교 · 중학교
• 908m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 922m · 부산진중학교 · 중학교
• 937m · 부산동중고등학교

버스

• 146m · 전포초등학교 · 부산진구11
• 149m · 전포초등학교 · 10, 111, 29, 43, 5-1, 57, 80
• 156m · 전포사거리 · 부산진구11
• 163m · 전포초등학교 · 167, 20, 24, 83-1, 88(A), 부산진구12-1
• 175m · 부산진소방서 · 138-1, 138-1(아침), 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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