부산지법 2023타경2014-1 성지골든빌B

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 6차 매각기일 · 최저가 2490만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.63㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

5040만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성지골든빌B · 39.63㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 324

호

4층

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선(가야역)이 위치하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제502호로서, 외 벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시 등 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 급경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 동측으로 중로와 접하나 본건은 접면도로보다 약 5m 정도 고지로서 약 1-1.2m 폭의 계단식 도로로 진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20) <건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 324, 4층 502호 (가야동,성지골든빌에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 부산진구 엄광로 324, 4층 502호 (가야동,성지골든빌에이) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지층 16.43㎡ 1층 95.19㎡ 2층 95.19㎡ 3층 95.19㎡ 4층 95.19㎡ 철근콘크리트조 39.63㎡

주변

학군

• 34m · 가남초등학교 · 초등학교
• 710m · 선암초등학교 · 초등학교
• 774m · 가야초등학교 · 초등학교
• 864m · 부전초등학교 · 초등학교
• 929m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1047m · 서면중학교 · 중학교
• 1124m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1180m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1182m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1189m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1189m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1288m · 부산개성중학교 · 중학교

버스

• 239m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 262m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 328m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 354m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 498m · 범천건강문화센터 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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