부산지법 2023타경2229-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 16차 매각기일 · 최저가 344만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.29㎡ (2.2평)

토지면적

7.29㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 694만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

냉정로

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · NF · 4 · 다세대주택

대지권

개금동 217-4 · 일반상업지역 · 7.29㎡ (2.2평)

당사자

채권자

금O OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금골목시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(개금역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1)-(16)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 15개호(사용승인일자:2013.11.12)로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택) 및 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금골목시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(개금역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1)-(16)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 15개호(사용승인일자:2013.11.12)로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택) 및 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 냉정로 217-4, 2층201호 (개금동,유나베네스아이브이) · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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미상 · 0

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부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

금O OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OO OOOOOOO OOO)

배당요구권자

박OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차권자

남OO

임차권자

박OO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

천OO

임차인

최OO

전세권자

진OO

점유자

강OO

점유자

구OO

점유자

김OO

점유자

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양OO

점유자

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점유자

윤OO

점유자

조OO

점유자

진OO

점유자

천OO

점유자

최OO

채권자

금O OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OO OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 부산진구 냉정로 217-4, 3층301호 (개금동,유나베네스아이브이) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 19.5㎡ 2층 81.5㎡ 3층 81.5㎡ 4층 81.5㎡ 5층 81.5㎡ 6층 102.43㎡ 7층 102.43㎡ 철근콘크리트구조 20.16㎡

주변

학군

• 295m · 가평초등학교 · 초등학교
• 453m · 개금초등학교 · 초등학교
• 520m · 개금초등교
• 558m · 주원초등학교 · 초등학교
• 776m · 주례초등학교 · 초등학교
• 837m · 개림중학교 · 중학교
• 842m · 개화초등학교 · 초등학교
• 849m · 개포초등학교 · 초등학교
• 856m · 가야고등학교 · 고등학교
• 873m · 개림초등학교 · 초등학교
• 954m · 주례중학교 · 중학교
• 971m · 부산개성중학교 · 중학교

버스

• 62m · 개금골목시장 · 67
• 121m · 개금골목시장 · 67
• 214m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 236m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 247m · (구)개금1치안센터 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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