부산지법 2023타경2243-5 제이엠하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 6차 매각기일 · 최저가 5505만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.40㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1350만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로572번가길

건물 · 대지권

건물

25층 건물 · 제이엠하우스 · 28.40㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

-6

호

6층

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북서측 인근에 위치하는 제이엠하우스 2층 201호 외 24개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 `동의대역`이 소재하는바 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 제2층 201호 외 24개호로서, 외 벽 : 미장석 및 타일마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

부동산 사무소 등 탐문조사에 의하면 주거용 오피스텔<공부상 업무시설(오피스텔) : 13개 (기호 1-3, 7-9, 13-15, 19-21, 25)호> 및 공동주택<공부상 공동주택(도시형생활주택) : 12 개(기호4-6, 10-12, 16-18, 22-24)호>으로 이용중인 것으로 조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 방형에 준하는 토지로서, 주거용오피스텔 및 공동주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(60m이하)<건축법>, 상대보호구역(가야초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 이 하 여 백

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북서측 인근에 위치하는 제이엠하우스 2층 201호 외 24개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 `동의대역`이 소재하는바 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 제2층 201호 외 24개호로서, 외 벽 : 미장석 및 타일마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

부동산 사무소 등 탐문조사에 의하면 주거용 오피스텔<공부상 업무시설(오피스텔) : 13개 (기호 1-3, 7-9, 13-15, 19-21, 25)호> 및 공동주택<공부상 공동주택(도시형생활주택) : 12 개(기호4-6, 10-12, 16-18, 22-24)호>으로 이용중인 것으로 조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 방형에 준하는 토지로서, 주거용오피스텔 및 공동주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(60m이하)<건축법>, 상대보호구역(가야초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 이 하 여 백

송달 · 접수

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현황조사

조사

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부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

금OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

한OOOOOOO

수계인

길OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

망 OOO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

설O

임차인

신OO

임차인

원OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

임OO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인

주OO

임차인

진OO

임차인

홍OO

채권자

금OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 부산광역시 부산진구 가야대로572번가길 7-6, 2층 205호 (가야동,제이엠하우스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 공동주택,업무시설 1층 20.16㎡ 2층 164.51㎡ 3층 164.51㎡ 4층 164.51㎡ 5층 164.51㎡ 6층 110.06㎡ 철근콘크리트구조 28.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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