부산지법 2023타경2298-1 서면해피투모로우오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2857만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.52㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

285만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동천로132번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면해피투모로우오피스텔 · 20.52㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

전포동 646-1

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 전포초등학교 북동측 근거리에 위치하는 서면해피투모로우오피스텔 6층 619호로서, 주위는 상업지역 내 근린생활시설 및 유사 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지대이며, 서면권 외곽으로서 제반 생활여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(서면역, 전포역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건(지하층 있음) 내 6층 619호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감, 창호 : 샤시 이중창 등임. (관리실 등에 의하면 장기간 공실상태라 함)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형에 준하는 토지로서 대체로 평탄하며, 오피스텔 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 북측으로 노폭 약 6-8미터의 아스팔트 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동천로132번길 34, 6층619호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 부산광역시 부산진구 동천로132번길 34, 6층619호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설, 제1.2종근린생활시설 1층 596.04㎡ 2층 618.05㎡ 3층 618.05㎡ 4층 618.05㎡ 5층 618.05㎡ 6층 618.05㎡ 7층 618.05㎡ 8층 618.05㎡ 9층 618.05㎡ 10층 618.05㎡ 11층 618.05㎡ 12층 618.05㎡ 13층 618.05㎡ 14층 618.05㎡ 지하1층 901.44㎡ 지하2층 908.52㎡ 지하3층 831.64㎡ 지하4층 164.9㎡ 철근콘크리트구조 20.515㎡

주변

학군

• 93m · 전포초등학교 · 초등학교
• 103m · 전포초등학교 정문
• 308m · 항도중학교 · 중학교
• 457m · 성전초등학교 · 초등학교
• 805m · 동의중학교 · 중학교
• 808m · 성지초등학교 · 초등학교
• 813m · 경남공업고등학교 · 고등학교
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• 876m · 부산진중학교 · 중학교
• 925m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 943m · 동성초등학교 · 초등학교
• 969m · 동의과학대학교 · 대학교

버스

• 79m · 전포초등학교 · 부산진구2
• 107m · 전포초등학교 · 부산진구2
• 146m · 전포초등학교 · 10, 111, 29, 43, 5-1, 57, 80
• 173m · 부전역 · 부산진구2
• 185m · 부전시장 · 부산진구12-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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