부산지법 2023타경2373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7971만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.18㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

1797만 (최저가의 10%)

청구금액

6149만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개금온정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.18㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

개금동 10

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "부산도시철도 2호선 동의대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 아파트 상가, 단독주택, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(동의대역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층 건물내 제지1층 제비114호로서, 외 벽: 대리석 및 인조석 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지 도배 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 바 닥: 타일깔기 등, 창 호: 강화 유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:주니 미술학원, 3030 영어학원)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 공동위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 아파트 상가 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 10m 폭의 아스팔트 포장도로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-대지권 목적인 토지의 표시 기호 1 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>. -대지권 목적인 토지의 표시 기호 2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 10, 상가2동 지1층비114호 (개금동,개금롯데캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

도OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-31 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 10, 상가2동 지1층비114호 (개금동,개금롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층 근린생활시설 지1층 1267.4210㎡ 철근콘크리트구조 98.1839㎡

주변

학군

• 345m · 개금초등교
• 485m · 개포초등학교 · 초등학교
• 490m · 개금초등학교 · 초등학교
• 599m · 가평초등학교 · 초등학교
• 639m · 개화초등학교 · 초등학교
• 729m · 개금고등학교 · 고등학교
• 752m · 개림중학교 · 중학교
• 871m · 개림초등학교 · 초등학교
• 928m · 주원초등학교 · 초등학교
• 928m · 가야초등학교 · 초등학교
• 953m · 광무여자중학교 · 중학교
• 992m · 가야고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 144m · 개금삼거리.개금골목시장 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 169m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 259m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 269m · 개금3동행복문화센터 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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