부산지법 2023타경2502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.22㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

8753만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서면문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.22㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부암동 59

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 남동측 인근에 위치하는 스테빌리움 12층 1202호로 주위는 아파트, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 03월 27일 준공되었으며 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 내 제12층 제1202호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 광대로 및 남측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 서면문화로 59, 12층1202호 (부암동,스테빌리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 부산진구 서면문화로 59, 12층1202호 (부암동,스테빌리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 오피스텔, 사무소 및 근린생활시설(소매점) 지하1층 538.58㎡ 1층 224.98㎡ 2층 644.48㎡ 3층 643.83㎡ 4층 643.83㎡ 5층 643.83㎡ 6층 643.83㎡ 7층 643.83㎡ 8층 643.83㎡ 9층 643.83㎡ 10층 643.83㎡ 11층 643.83㎡ 12층 643.83㎡ 13층 643.83㎡ 14층 643.83㎡ 15층 643.83㎡ 16층 643.83㎡ 17층 643.83㎡ 18층 643.83㎡ 19층 643.83㎡ 20층 643.83㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 29.22㎡

주변

학군

• 192m · 부산진중학교 · 중학교
• 297m · 성지초등학교 · 초등학교
• 313m · 서면중학교 · 중학교
• 614m · 부암초등학교 · 초등학교
• 803m · 전포초등학교 · 초등학교
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교
• 837m · 전포초등학교 정문
• 1074m · 항도중학교 · 중학교
• 1083m · 성전초등학교 · 초등학교
• 1116m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1283m · Gate academy
• 1297m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 부산진구청.시민공원남문 · 부산진구15, 사상구6
• 138m · 부산진구청 · 103, 133-1, 167, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 141m · 부전시장 · 부산진구15, 사상구6
• 217m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 225m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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