부산지법 2023타경2861-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.19㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4064만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.19㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 16

호

25층

당사자

채권자

소OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 남측 인근에 위치하는 가야누리애더센트리즈 23층 2301호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(범내골역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25건 내 23층 2301호로서(사용승인일:2020.05.08), 외벽 : 하부 화강석 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변 및 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천로 16, 23층2301호 (범천동,가야누리애더센트리즈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

임차인

소OO

채권자

소OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 부산광역시 부산진구 범천로 16, 23층2301호 (범천동,가야누리애더센트리즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 지하3층 1340.5339㎡ 지하2층 1408.4361㎡ 지하1층 1446.7536㎡ 1층 318.8836㎡ 2층 728.903㎡ 3층 728.903㎡ 4층 728.903㎡ 5층 728.903㎡ 6층 728.903㎡ 7층 728.903㎡ 8층 728.903㎡ 9층 728.903㎡ 10층 728.903㎡ 11층 728.903㎡ 12층 706.937㎡ 13층 706.937㎡ 14층 706.937㎡ 15층 706.937㎡ 16층 706.937㎡ 17층 706.937㎡ 18층 706.937㎡ 19층 706.937㎡ 20층 706.937㎡ 21층 706.937㎡ 22층 825.917㎡ 23층 706.937㎡ 24층 706.937㎡ 25층 706.937㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 50.1922㎡

주변

학군

• 217m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 615m · 성서초등학교 · 초등학교
• 639m · 선암초등학교 · 초등학교
• 802m · 부전초등학교 · 초등학교
• 880m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1074m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1109m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1204m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1211m · 성동중학교 · 중학교
• 1241m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1243m · 가남초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
• 170m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
• 178m · 부산진초등학교 · 동구1
• 203m · 신암 · 186, 59, 61, 85
• 266m · 범내골역 · 67, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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