부산지법 2023타경2885-1 연지한신타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1907만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성지로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연지한신타워 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연지동 61

호

24층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 소재 부산진고등학교 남서측 인근의 주거지대에 위치하고 주위는 아파트등의 공동주택 및 단독주택, 상가점포등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위페인트, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동소화전, 급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 도시가스시설등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계: 미상 . 면적은 귀 제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 성지로61번길 30, 105동 2층203호 (연지동,한신타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

연OOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-13 · 부산광역시 부산진구 성지로61번길 30, 105동 2층203호 (연지동,한신타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택(아파트)및 대피소 지하 140.04㎡ 1층 238.23㎡ 2층 301.23㎡ 3층 385.65㎡ 4층 385.65㎡ 5층 385.65㎡ 6층 385.65㎡ 7층 385.65㎡ 8층 385.65㎡ 9층 301.23㎡ 10층 301.23㎡ 11층 301.23㎡ 12층 301.23㎡ 13층 301.23㎡ 14층 301.23㎡ 15층 301.23㎡ 16층 301.23㎡ 17층 301.23㎡ 18층 301.23㎡ 19층 301.23㎡ 20층 301.23㎡ 21층 216.63㎡ 22층 216.63㎡ 23층 216.63㎡ 24층 216.63㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 노인정 90.422㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 관리실 16.000㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 전기실 80.000㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 주차장 886.698㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층 펌프실 74.000㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 주차장 800.950㎡ 경량 철골조 주차타워 136.825㎡ 철근콘크리트조 84.42㎡

주변

학군

• 408m · 연지초등학교 · 초등학교
• 427m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 455m · Gate academy
• 510m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 582m · 연학초등학교 · 초등학교
• 610m · 초읍중학교 · 중학교
• 877m · 초연중학교 · 중학교
• 1092m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1100m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1150m · 동평중학교 · 중학교
• 1279m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1307m · 거제초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 연지한신타워 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 173m · 연지청구아파트 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 205m · 부산진고교 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 278m · 부산진고교 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 289m · 래미안어반파크 · 103, 33, 44, 63, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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