부산지법 2023타경2915-1 연지2차청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1421만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동평로291번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연지2차청구아파트 · 42.36㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연지동 291-17

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 연지동 및 범전동 소재 "부산시민공원" 북측 인근에 위치하는 연지2차 청구아파트 제102동 제17층 제1703호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층건 [제102동] 내 제17층 제1703호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역,, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육 과로 문의)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로291번길 30-17, 102동 17층1703호 (연지동,연지2차청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

홍OO(OOOO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 부산진구 동평로291번길 30-17, 102동 17층1703호 (연지동,연지2차청구아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 1212.210㎡ 1층 1436.355㎡ 2층 1436.355㎡ 3층 1436.355㎡ 4층 1424.595㎡ 5층 1424.595㎡ 6층 1424.595㎡ 7층 1424.595㎡ 8층 1424.595㎡ 9층 1424.595㎡ 10층 1424.595㎡ 11층 1424.595㎡ 12층 1424.595㎡ 13층 1424.595㎡ 14층 1424.595㎡ 15층 1424.595㎡ 16층 1424.595㎡ 17층 1424.595㎡ 18층 1424.595㎡ 19층 1424.595㎡ 20층 1424.595㎡ 21층 1424.595㎡ 22층 1424.595㎡ 23층 1424.595㎡ 24층 1424.595㎡ 25층 1424.595㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡ (김영해 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 546m · 연지초등학교 · 초등학교
• 676m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 727m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 799m · 초읍중학교 · 중학교
• 805m · Gate academy
• 819m · 양성초등학교 · 초등학교
• 847m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 942m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1019m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1091m · 부산진중학교 · 중학교
• 1108m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1203m · 양정초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 하나로교회 · 부산진구13
• 61m · 화인아파트104동 · 부산진구13
• 157m · 화인아파트102동 · 부산진구13
• 191m · 부산은행 · 부산진구13
• 198m · 화인아파트 · 168, 179, 33, 44, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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