부산지법 2023타경3062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5780만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

9874만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제대로74번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

양정동 316-7 · 준주거지역

당사자

채권자

수O OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2): 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 주거용으로 이용 중임. 일련번호(3): 현황‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2): 본건 남동측으로 노폭 1-1.5미터 내외의 현황‘도로’ [일련번호(3)]에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2,3): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(36m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하여 실측하여 감정평가하였으며, 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우에 그 토지 가액을 감정평가명세표 상에 별도 표기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

귀 제시목록상 블록조 슬레트지붕 단층 주택이나, 소재불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제대로74번길 13-14 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 양정동 316-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 양정동 316-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

물건번호 3: 주택가의 도로로 이용 중, 정확한 위치 경계 등은 별도 측량울 요함

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

수O OOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

승계인

한OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

한OO

채권자

수O OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-10-10 · 부산광역시 부산진구 양정동 316-7 · 대 51.9㎡
• 24-10-10 · 부산광역시 부산진구 양정동 316-9 · 대 27.4㎡ (갑구 7번 주식회사 하마정 지분 274분의 251 전부)

주변

학군

• 216m · 거제초등학교 · 초등학교
• 306m · 부산양정중학교 · 중학교
• 308m · 양정초등학교 · 초등학교
• 353m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 722m · 양성초등학교 · 초등학교
• 748m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 763m · 거성중학교 · 중학교
• 792m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 930m · 양정고등학교 · 고등학교
• 980m · 부산여자대학교 · 대학교
• 1011m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1075m · 성모여자고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 109m · 유림아시아드아파트.거제초교 · 10, 111, 129-1, 131, 31, 33, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 235m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 262m · 하마정 · 179, 33, 44, 506, 63
• 266m · 백조아파트 · 131, 179, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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