부산지법 2023타경3123-1 초읍 한신 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2169만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.94㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1612만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초읍 한신 아파트 · 164.94㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초읍동 365

호

23층

당사자

채권자

북OOOOOOO(OO OO OOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시시립도서관" 동측 인근에 위치하고 있는 초읍한신아파트 1동(현칭: 102동) 10층 1007호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 주상용 주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 1동 23층건내 10층 1007호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 부정형의 토지로 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망 통해 외곽공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭40m-50m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(2014-07-02)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 10층1007호 (초읍동,초읍한신아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 하동군 고전면 신월리 953-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

북OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

허OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

북OOOOOOO(OO OO OOOOOOO)

채권자

허OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 10층1007호 (초읍동,초읍한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕23층 공동주택(아파트)및주차장,전기 실,펌프실,대피소 지하3층 2353.520㎡ 지하2층 4187.975㎡ 지하1층 4515.055㎡ 1층 1388.195㎡ 2층 1350.855㎡ 3층 1350.855㎡ 4층 1350.855㎡ 5층 1350.855㎡ 6층 1350.855㎡ 7층 1350.855㎡ 8층 1350.855㎡ 9층 1350.855㎡ 10층 1350.855㎡ 11층 1350.855㎡ 12층 1350.855㎡ 13층 1350.855㎡ 14층 1350.855㎡ 15층 1350.855㎡ 16층 1350.855㎡ 17층 1350.855㎡ 18층 1350.855㎡ 19층 1350.855㎡ 20층 1291.125㎡ 21층 1291.125㎡ 22층 1291.125㎡ 23층 1291.125㎡ 철근콘크리트조 164.94㎡

주변

학군

• 393m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 499m · 초읍중학교 · 중학교
• 565m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 845m · 초연중학교 · 중학교
• 914m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1102m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1195m · 사직여자중학교 · 중학교
• 1208m · Gate academy
• 1267m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1336m · 거성중학교 · 중학교
• 1349m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1359m · 계성정보고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 시민도서관 · 103, 133, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 117m · 초읍고개 · 103, 133, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 137m · 시민도서관 · 103, 133-1, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 150m · 초읍고개 · 부산진구17
• 203m · 연제공용버스차고지 · 10, 103, 111-1, 133, 133-1, 210, 33, 33-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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