부산지법 2023타경3628-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2224만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.85㎡ (33.2평)

토지면적

115.00㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

3222만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4241만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로572번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 109.85㎡ (33.2평) · 스라브 · 단독주택

대지권

가야동 442-2 · 제3종일반주거지역

호

2층, 2층

당사자

채권자

주OO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 ㄱ, ㄴ) 평가물건에 미치는 영향 : 구조, 규모 및 이용상태로 보아 본건의 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향이 있음 (토지 감정평가명세서 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 임대내역 등은 재확인하시기 바랍니다. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 442-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야대로572번길 69 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외 건물 있음(반지하,1층, 2층으로 구성되어 있음),

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

안OO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

임차인

선OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

주OO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 부산진구 가야동 442-2 · 대 115㎡
• 25-02-07 · 부산광역시 부산진구 가야대로572번길 69 · 조표진57842내 조표진제57842호 세멘보록크조 스라브가 2층주택 건평1층 18평 7홉 4작 2층 11평 4홉 9작 지하실 3평

주변

학군

• 263m · 가야초등학교 · 초등학교
• 413m · 가야여자중학교 · 중학교
• 518m · 부산개성중학교 · 중학교
• 573m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 578m · 가야고등학교 · 고등학교
• 862m · 가평초등학교 · 초등학교
• 915m · 동의대학교 · 대학교
• 985m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1007m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1044m · 개포초등학교 · 초등학교
• 1100m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1124m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9
• 182m · 가남시장 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 186m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 206m · 수정터널 · 부산진구6, 부산진구6-1
• 224m · 반도아파트 · 부산진구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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