부산지법 2023타경4102-1 굿모닝뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 196원 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7959만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제대로60번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 굿모닝뷰 · 84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양정동 60

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동에 소재하는 양정초등학교 남서측 인근에 위치하는 굿모닝뷰 3층 303호로서 주위는 공동주택, 상업업무용시설, 근린생활시설, 시장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 양정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물 내 3층 303호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이며 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(54m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제대로60번길 24, 3층303호 (양정동,굿모닝뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 부산진구 거제대로60번길 24, 3층303호 (양정동,굿모닝뷰) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 공동주택 지1층 202.61㎡ 1층 440.17㎡ 2층 340.24㎡ 3층 340.24㎡ 4층 303.21㎡ 5층 303.21㎡ 6층 303.21㎡ 7층 303.21㎡ 8층 303.21㎡ 9층 303.21㎡ 10층 303.21㎡ 11층 303.21㎡ 12층 303.21㎡ 13층 303.21㎡ 14층 303.21㎡ 철근콘크리트구조 84.33㎡

주변

학군

• 272m · 양정초등학교 · 초등학교
• 435m · 양성초등학교 · 초등학교
• 491m · 부산양정중학교 · 중학교
• 516m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 516m · 거제초등학교 · 초등학교
• 548m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 670m · 양정고등학교 · 고등학교
• 692m · 부산여자대학교 · 대학교
• 759m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 902m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 62m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 110m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 179m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 234m · 양정역 · 106, 110-1, 141, 141(심야), 20, 29, 5-1, 57, 62, 86, 87, 99
• 235m · 양정역 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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