부산지법 2023타경4157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 241원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9655만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새싹로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

99

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

눈OOO OOOO

소유자

눈OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상 복합건물, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물내 제11층 제102동 제1103호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 창 호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 보일러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 북측 및 남측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제2구역)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 새싹로 99, 11층102동1103호 (부암동,서면지원더뷰파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사명령의 부동산의 표시에는 건물명이 `서면지원더뷰파크`라고 되어 있으나, 현황은 건물 입구 전면에 `Jiwon The View PARK`(지원더뷰파크)라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

눈OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 부산광역시 부산진구 새싹로 99, 11층102동1103호 (부암동,서면지원더뷰파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상39층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 1004.811㎡ 2층 188.1686㎡ 3층 121.138㎡ 4층 879.6312㎡ 5층 879.6312㎡ 6층 879.6312㎡ 7층 879.6312㎡ 8층 879.6312㎡ 9층 879.6312㎡ 10층 879.6312㎡ 11층 879.6312㎡ 12층 879.6312㎡ 13층 879.6312㎡ 14층 879.6312㎡ 15층 1576.6665㎡ 16층 879.6312㎡ 17층 879.6312㎡ 18층 879.6312㎡ 19층 879.6312㎡ 20층 879.6312㎡ 21층 879.6312㎡ 22층 879.6312㎡ 23층 879.6312㎡ 24층 879.6312㎡ 25층 879.6312㎡ 26층 879.6312㎡ 27층 879.6312㎡ 28층 879.6312㎡ 29층 879.6312㎡ 30층 879.6312㎡ 31층 879.6312㎡ 32층 879.6312㎡ 33층 879.6312㎡ 34층 879.6312㎡ 35층 879.6312㎡ 36층 879.6312㎡ 37층 879.6312㎡ 38층 879.6312㎡ 39층 879.6312㎡ 지하1층 2335.2618㎡ 지하2층 2317.7967㎡ 지하3층 2129.1298㎡ 지하4층 2199.0117㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 84.6183㎡

주변

학군

• 335m · 부암초등학교 · 초등학교
• 344m · 부산진중학교 · 중학교
• 427m · 성지초등학교 · 초등학교
• 572m · 서면중학교 · 중학교
• 737m · 연지초등학교 · 초등학교
• 870m · Gate academy
• 1035m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1073m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1137m · 동평중학교 · 중학교
• 1166m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1184m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1206m · 전포초등학교 정문

버스

• 142m · 부암교차로 · 사상구6
• 174m · 부산진구청.시민공원남문 · 사상구6
• 174m · 부암교차로 · 103, 133-1, 167, 168, 54, 63, 81, 83-1, 88(A), 사상구6
• 180m · 삼부아파트 · 44, 부산진구15
• 191m · 부산진구청.시민공원남1문 · 103, 133, 167, 506, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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