부산지법 2023타경4324-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 5차 매각기일 · 최저가 6842만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.00㎡ (5.1평)

건물면적

157.91㎡ (47.8평)

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1901번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 157.91㎡ (47.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서면 1901 · 17.00㎡ (5.1평)

호

11층1106호

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 학교, 공동주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 두실역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 11층 1106호로서, (사용승인일 : 2018.10.17.) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택( 아파트) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 공동현관기, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

13필 일단의 장방형에 유사한 토지로서 주위는 남동하향 경사지를 택지화하였으며, 공동주택(아파트) 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 학교, 공동주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 두실역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 11층 1106호로서, (사용승인일 : 2018.10.17.) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택( 아파트) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 공동현관기, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

13필 일단의 장방형에 유사한 토지로서 주위는 남동하향 경사지를 택지화하였으며, 공동주택(아파트) 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 목조 슬레이트지붕 단층 창고 및 축사 건으로서, (사용승인일: 1999.09.20) 외벽: 판넬붙임, 몰탈 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 건물은 창고 및 축사(휴사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 공부상 "목조", "슬레이트지붕"이나 현황 "목조, 철골조, 조적조", "슬레이트 및 강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 11층1106호 (구서동,태성캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 남해군 서면 스포츠로542번길 11 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

성OOO

가압류권자

정OO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

마OOOOOOOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

마OOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 11층1106호 (구서동,태성캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 공동주택 및 업무시설 지하2층 1442.97㎡ 지하1층 1621.24㎡ 1층 167.86㎡ 2층 553.80㎡ 3층 553.80㎡ 4층 553.80㎡ 5층 553.80㎡ 6층 553.80㎡ 7층 553.80㎡ 8층 553.80㎡ 9층 553.80㎡ 10층 524.94㎡ 11층 524.94㎡ 12층 524.94㎡ 13층 524.94㎡ 14층 524.94㎡ 15층 524.94㎡ 16층 524.94㎡ 17층 524.94㎡ 18층 524.94㎡ 19층 524.94㎡ 20층 524.94㎡ 철근콘크리트구조 67.16㎡

주변

학군

• 1320m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 361m · 서호 · 060, 101, 102, 405, 406, 407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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