부산지법 2023타경4553-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 6차 매각기일 · 최저가 5557만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

47.60㎡ (14.4평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

4973만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로357번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.60㎡ (14.4평) · 스라브 · 단독주택

대지권

개금동 467-4 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(개금역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고를 이루고 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 1.5m-2.0m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 보록크조 스라브지붕 단층으로서,(사용승인일자: 1973.12.19) 외 벽: 화강석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 하이새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 2개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자가사용 중인 것으로 탐문조사되나 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금동 467-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 백양대로357번길 109-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

권OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-16 · 부산광역시 부산진구 개금동 467-4 · 대 89㎡
• 24-10-16 · 부산광역시 부산진구 백양대로357번길 109-19 · 5-15조표30912내 5-15조표 제30912호 보록크조 스라브가 평가건주택1동 건평 14평4홉

주변

학군

• 105m · 개금초등학교 · 초등학교
• 323m · 개림초등학교 · 초등학교
• 327m · 개림중학교 · 중학교
• 329m · 개금초등교
• 474m · 개화초등학교 · 초등학교
• 638m · 주양초등학교 · 초등학교
• 789m · 주양초등학교 운동장
• 827m · 가평초등학교 · 초등학교
• 837m · 개포초등학교 · 초등학교
• 843m · 주원초등학교 · 초등학교
• 844m · 주례중학교 · 중학교
• 909m · 개금고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 신개금LG아파트 · 부산진구9
• 36m · 신개금엘지아파트 · 129-1, 133, 169-1
• 66m · 신개금LG아파트 · 부산진구9
• 75m · 신개금엘지아파트 · 129-1, 133-1, 169-1
• 166m · 개금역.개금초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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