부산지법 2023타경4683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 254원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.15㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 210만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황령대로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.15㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범천동 18

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 북측 인근에 위치하는 대원아파트 제2동 제10층 제1002호로서, 부근은 학교, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 현재 아파트 신축(재개발 등) 등 발전도상에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 범내골역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건(2동) 내 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 아파트 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차장 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 일반상업지역, 방화지구, 도로(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고 높이제한지역(84m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비 구역(범천1-2 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>에 속함. <추가기재> 중점경관관리구역 기호 2: 일반상업지역, 방화지구, 공공공지(저촉), 도로(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고높이제한지역(2012-06-27)(84m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(범천1-2 재개발정비구역)<도시 및 주거환경 정비법>에 속함.<추가기재> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 황령대로18번길 43, 2동 10층1002호 (범천동,대원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-06 · 부산광역시 부산진구 황령대로18번길 43, 2동 10층1002호 (범천동,대원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 1851.19㎡ 2층 1845.85㎡ 3층 1845.85㎡ 4층 1845.85㎡ 5층 1845.85㎡ 6층 1845.85㎡ 7층 1845.85㎡ 8층 1845.85㎡ 9층 1845.85㎡ 10층 1845.85㎡ 11층 1845.85㎡ 12층 1845.85㎡ 13층 1845.85㎡ 14층 1845.85㎡ 15층 1845.85㎡ 지하 2298.63㎡ 철근콘크리트조 66.15㎡

주변

학군

• 100m · 성서초등학교 · 초등학교
• 638m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 728m · 성동중학교 · 중학교
• 778m · 성동초등학교 · 초등학교
• 782m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 성북초등학교 · 초등학교
• 819m · 문현여자중학교 · 중학교
• 898m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 903m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1012m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 1012m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1038m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 범내골역.상공회의소 · 10, 103, 111, 29, 38, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 240m · 범내골역3번출구.춘해병원 · 29, 38
• 246m · 이마트문현점 · 사상구6
• 246m · 범내골역 · 동구1-1
• 277m · 범내골역 · 67, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다