부산지법 2023타경4720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 484만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

144.16㎡ (43.6평)

토지면적

302.67㎡ (91.6평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

7807만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

남서대로203번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 144.16㎡ (43.6평) · 철근콘크리트 · 창고

대지권

이동면 592-1 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 이동면 화계리 소재 "화계동 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장 및 항구 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지 남서측으로 폭 약 5.5m 내외의 아스콘 포장도로가 접하며, 동측으로 폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "대(주거용 건부지)" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 목조 기와지붕 단층 창고 건으로서, (사용승인일: 1965.07.01 ) 창호: 새시창호 등임. 본건 기호(3).가 건물은 블록구조 기타지붕(에이엘씨판넬) 단층 주택 건으로서, (사용승인일: 2007.07.16) 외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 본건 기호(3).나 건물은 블록구조 철근콘크리트지붕 단층 창고 건으로서, (사용승인일: 2007.07.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 건물은 창고로 이용중임. 본건 기호(3).가 건물은 주택으로 이용중임. 본건 기호(3).나 건물은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3).가 건물은 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 전체면적 기준 공부상 면적이 33.06㎡이나 현황 약 62㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 113동 7층702호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 남해군 이동면 남서대로203번길 31 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경상남도 남해군 이동면 남서대로203번길 31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

공유자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

조OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

최OO

점유자

최OO

채권자

유OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 남해군 이동면 화계리 592-1 · 대 454㎡ (채무자 박영삼, 박민규 각 지분 3분의 1 전부)
• 24-07-04 · 경상남도 남해군 이동면 남서대로203번길 31 · 1동호 목조 기와지붕 단층 창고 33.06㎡ (채무자 박영삼, 박민규 각 지분 3분의 1 전부)
• 24-07-04 · 경상남도 남해군 이동면 남서대로203번길 31 · 2동호 블록구조 기타지붕(에이엘씨판넬) 단층주택 96.47㎡ 부속건물 블록구조 철근콘크리트지붕 단층창고 14.63㎡ (채무자 박영삼, 박민규 각 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 282m · 화계마을 · 401, 402, 403, 404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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