부산지법 2023타경4737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 158원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.04㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3709만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.04㎡ (23.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가야동 68

호

15층

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "부산백병원" 동측 인근에 위치하는 벽산아파트 105동 15층 1508호로서, 부근은 대학병원, 공동주택, 임야, 단독주택, 다세대주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 15층 1508호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역 으로 변경<도시계확과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법> (2): 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계확과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법> (3): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계확과-2004(2012.2.23)) <도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 68, 105동 15층1508호 (가야동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물의 대표 지번(가야동 669-9) 외에 다른 지번도 열람 신청하였으나, 담당자에 의하면 다른 지번 주소 모두에 세대주가 존재하지 않는다고 하였음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

산OOOOOOOO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 부산광역시 부산진구 엄광로 68, 105동 15층1508호 (가야동,벽산아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 703.20㎡ 2층 703.20㎡ 3층 703.20㎡ 4층 703.20㎡ 5층 703.20㎡ 6층 703.20㎡ 7층 703.20㎡ 8층 703.20㎡ 9층 703.20㎡ 10층 703.20㎡ 11층 703.20㎡ 12층 703.20㎡ 13층 703.20㎡ 14층 527.40㎡ 15층 527.40㎡ 지층 681.36㎡ 철근콘크리트조 77.04㎡

주변

학군

• 211m · 가평초등학교 · 초등학교
• 261m · 주원초등학교 · 초등학교
• 474m · 주례초등학교 · 초등학교
• 728m · 가야고등학교 · 고등학교
• 773m · 개금초등학교 · 초등학교
• 850m · 주례중학교 · 중학교
• 871m · 부산개성중학교 · 중학교
• 909m · 개금초등교
• 951m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 주학초등학교 · 초등학교
• 1024m · 경남정보대학교 · 대학교
• 1106m · 동의대학교 · 대학교

버스

• 27m · 벽산아파트 · 110-1
• 33m · 벽산아파트 · 110-1
• 287m · 백병원입구 · 167, 67, 부산진구10, 부산진구10-1
• 290m · 성황리마트 · 부산진구10
• 316m · 진성아파트 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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