부산지법 2023타경4911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4610만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.20㎡ (9.1평)

토지면적

60.65㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2461만 (최저가의 10%)

청구금액

4333만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.20㎡ (9.1평) · 단독주택

대지권

부전동 530-15

호

단층

당사자

채권자

유OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로 "주상기타(인쇄소)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약5m내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(36m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조바라며, 토지가치에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 기와지붕(현황 "우레탄폼방수지붕") 단층주택으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지붙임 마감 등 창호: 알미늄 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상기타(인쇄소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전동 530-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 신천대로78번길 18-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

외관상 1층 건물 2개(본채,아래채) 가 있으며, 본채는 사무실, 아래채는 창고 및 화장실로 사용 중임

부동산표시목록

공유자

안OO

교부권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 부산광역시 부산진구 부전동 530-15 · 대 121.3㎡ (공유자 안현수 지분 2분의 1 전부)
• 24-04-23 · 부산광역시 부산진구 신천대로78번길 18-3 · 조표85-1283내 조표제85-1283호 블록조 기와지붕 단층주택 60.40㎡ (공유자 안현수 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 192m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 459m · 부전초등학교 · 초등학교
• 666m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 745m · 선암초등학교 · 초등학교
• 863m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1002m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서면중학교 · 중학교
• 1051m · 전포초등학교 정문
• 1076m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1134m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1134m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1148m · 동성고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 부산진초등학교 · 106
• 137m · 부산진초등학교 · 583
• 169m · 부산진초등학교 · 38-1
• 232m · 서면,광무교 · 38-1, 67
• 240m · 서면유림노르웨이숲 · 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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