부산지법 2023타경5143-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 288원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.98㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

6362만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.98㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

173

호

30층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

박OO(OOOOOOO)

소유자

박OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 협성휴포레 시티즌파크 단지(총 4개동 389세대) 내 소재하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 제102동 내 제20층 제2006호로서, (사용승인일: 2020-07-20) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향의 완경사지대 내 택지 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 동평로에 접하고 있으며, 북동측으로 동평로181번길에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 173, 102동 20층2006호 (부암동,협성휴포레시티즌파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 부산광역시 부산진구 동평로 173, 102동 20층2006호 (부암동,협성휴포레시티즌파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 490.436㎡ 2층 547.9646㎡ 3층 547.9646㎡ 4층 547.9646㎡ 5층 547.9646㎡ 6층 547.9646㎡ 7층 547.9646㎡ 8층 547.9646㎡ 9층 547.9646㎡ 10층 547.9646㎡ 11층 547.9646㎡ 12층 547.9646㎡ 13층 547.9646㎡ 14층 547.9646㎡ 15층 547.9646㎡ 16층 547.9646㎡ 17층 547.9646㎡ 18층 547.9646㎡ 19층 547.9646㎡ 20층 547.9646㎡ 21층 547.9646㎡ 22층 547.9646㎡ 23층 547.9646㎡ 24층 547.9646㎡ 25층 547.9646㎡ 26층 547.9646㎡ 27층 547.9646㎡ 28층 547.9646㎡ 29층 547.9646㎡ 30층 547.9646㎡ 철근콘크리트구조 76.9833㎡

주변

학군

• 182m · 부암초등학교 · 초등학교
• 662m · 동평여자중학교 · 중학교
• 695m · 당감초등학교 · 초등학교
• 750m · 부산진중학교 · 중학교
• 757m · Gate academy
• 762m · 동평중학교 · 중학교
• 768m · 서면중학교 · 중학교
• 776m · 연지초등학교 · 초등학교
• 844m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1156m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 1172m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1295m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 동원아파트.협성휴포레 · 167, 179, 88(A)
• 50m · 동원아파트 · 167, 179, 88(A)
• 116m · 부암동원맨션 · 사상구6
• 133m · 부암동원맨션 · 사상구6
• 191m · 부암새고개 · 167, 179, 88(A), 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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