부산지법 2023타경5150-1 국민주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 36원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

6000만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 국민주택 · 39.67㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

78-10

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산진구 개금동 소재 "주례여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 국민주택 1층 에이-193호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물내 1층 에이-193호로서(사용승인일:1976.01.30), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)<도시저 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 남측부분에 제시외건물(*건물개황도 참조, 기호ㄱ)이 소재하여 실측사정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 진사로 78-10, 1층에이-193호 (개금동,국민주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

도로명 주소 표지판 없음, A-192와 A-194 사이에 위치

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-06 · 부산광역시 부산진구 진사로 78-10, 1층에이-193호 (개금동,국민주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 1층 79.34㎡ 2층 79.34㎡ 철근콘크리트조 39.67㎡

주변

학군

• 225m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 306m · 주학초등학교 · 초등학교
• 318m · 주례초등학교 · 초등학교
• 413m · 주례중학교 · 중학교
• 426m · 경남정보대학교 · 대학교
• 498m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 533m · 주원초등학교 · 초등학교
• 538m · 동서대학교 · 대학교
• 996m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1071m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1073m · 주양초등학교 운동장
• 1144m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 동남여객 · 사상구5-1
• 53m · 동남여객차고지 · 부산진구10-1
• 53m · 동남여객차고지(종점) · 167, 67
• 90m · 동서대입구 · 사상구5-2
• 155m · 주례여자고등학교 · 사상구5, 사상구5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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