부산지법 2023타경5174-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 240원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

2458만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

37

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 북측 인근에 위치하는 양정현대2차아파트 제215동 제17층 제1703호로서, 부근은 학교, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 도심권으로서 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 양정역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 건(215동) 내 17층 1703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. (폐문부재로 내부는 출입 못 함)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 양정현대1,2차 아파트단지로서 동하향 완경사지를 택지화하였으며, 대단위 아파트단지로서 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 북동측으로 왕복2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차장 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(24m 이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구 <철도안전법>에 속함. 기호2 : 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 등기부상 25층 건이나 현황은 23층 건임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제대로 37, 215동 17층1703호 (양정동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOOO OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 부산광역시 부산진구 거제대로 37, 215동 17층1703호 (양정동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 593.00㎡ 2층 593.00㎡ 3층 593.00㎡ 4층 591.92㎡ 5층 591.92㎡ 6층 591.92㎡ 7층 591.92㎡ 8층 591.92㎡ 9층 591.92㎡ 10층 591.92㎡ 11층 591.92㎡ 12층 591.92㎡ 13층 591.92㎡ 14층 591.92㎡ 15층 591.92㎡ 16층 591.92㎡ 17층 591.92㎡ 18층 591.92㎡ 19층 591.92㎡ 20층 531.97㎡ 21층 531.97㎡ 22층 443.94㎡ 23층 443.94㎡ 지층 554.12㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 219m · 양성초등학교 · 초등학교
• 501m · 양정초등학교 · 초등학교
• 570m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 599m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 647m · 거제초등학교 · 초등학교
• 707m · 부산여자대학교 · 대학교
• 717m · 부산양정중학교 · 중학교
• 724m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 730m · 양정고등학교 · 고등학교
• 795m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 동의중학교 · 중학교

버스

• 23m · 현대아파트213동 · 부산진구13
• 47m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 69m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 79m · 현대아파트209동 · 부산진구13
• 109m · 현대아파트209동 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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