부산지법 2023타경5228-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 172원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.75㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

4151만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천대로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.75㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범천동 65

호

20층

당사자

채권자

구OOOOOOO 외 1

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범내골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내, 제11층 제1119호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 붙임 등 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 오피스텔,근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복8차선, 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 9, 11층1119호 (범천동,다인로얄팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

강OO

근저당권자

구OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

구OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 9, 11층1119호 (범천동,다인로얄팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지6층 2433.62㎡ 지5층 2554.85㎡ 지4층 2456.69㎡ 지3층 2597.01㎡ 지2층 2330.86㎡ 지1층 2389.57㎡ 1층 1642.6㎡ 2층 2276.14㎡ 3층 2136.4㎡ 4층 2136.4㎡ 5층 2136.4㎡ 6층 2136.4㎡ 7층 2136.4㎡ 8층 2136.4㎡ 9층 2136.4㎡ 10층 2136.4㎡ 11층 2136.4㎡ 12층 2136.4㎡ 13층 2136.4㎡ 14층 2136.4㎡ 15층 2136.4㎡ 16층 2136.4㎡ 17층 2136.4㎡ 18층 2136.4㎡ 19층 2136.4㎡ 20층 2238.4㎡ 철근콘크리트구조 51.75㎡

주변

학군

• 165m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 612m · 성서초등학교 · 초등학교
• 617m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 709m · 부전초등학교 · 초등학교
• 821m · 선암초등학교 · 초등학교
• 873m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1020m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1044m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 1127m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 1128m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 1168m · 전포초등학교 정문

버스

• 40m · 서면,광무교 · 38-1, 67
• 44m · 서면유림노르웨이숲 · 동구1
• 111m · 범내골역 · 1004, 1004(심야), 108, 138, 167, 17, 23, 52, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99
• 136m · 부산진초등학교 · 106
• 145m · 부산진초등학교 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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