부산지법 2023타경5358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2983만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.17㎡ (41.5평)

토지면적

140.00㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 632만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로465번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 137.17㎡ (41.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

초읍동 371-6 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

초OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 초읍동 소재 "초읍한신아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 기존 주택 및 일부 소규모 점포 등이 소재하는 일반주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 경사지대내 인접지 및 남서측 진입도로와 등고 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 본건 입구의 현황 "도로(약 14㎡)"부분은 이를 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임, 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등 기본적인 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 초읍동 371-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 월드컵대로465번가길 12-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

초OOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OOO

임차인

양OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 부산광역시 부산진구 초읍동 371-6 · 대 140㎡
• 24-10-16 · 부산광역시 부산진구 월드컵대로465번가길 12-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 74.82㎡ 2층 62.35㎡

주변

학군

• 344m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 441m · 초읍중학교 · 중학교
• 513m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 867m · 초연중학교 · 중학교
• 912m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1075m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1185m · Gate academy
• 1220m · 사직여자중학교 · 중학교
• 1232m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1289m · 거성중학교 · 중학교
• 1291m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1311m · 계성정보고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 시민도서관 · 103, 133, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 137m · 초읍고개 · 103, 133, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 179m · 시민도서관 · 103, 133-1, 33, 54, 81, 83-1, 부산진구17
• 179m · 초읍고개 · 부산진구17
• 223m · 연제공용버스차고지 · 10, 103, 111-1, 133, 133-1, 210, 33, 33-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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