부산지법 2023타경5570-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 161원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.66㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6724만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.66㎡ (44.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당감동 101

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "부산국제고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제6층 제비602호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 생활편익시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북동측으로 대로변 및 북서측으로 소로변에 각각 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 101, 6층비602호 (당감동,국제프라자아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 101, 6층비602호 (당감동,국제프라자아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 1558.11㎡ 2층 1558.11㎡ 3층 1558.11㎡ 4층 1558.11㎡ 5층 1558.11㎡ 6층 1558.11㎡ 7층 1558.11㎡ 8층 1558.11㎡ 9층 1558.11㎡ 10층 1558.11㎡ 11층 1558.11㎡ 12층 1558.11㎡ 13층 1558.11㎡ 14층 1558.11㎡ 15층 1558.11㎡ 16층 1558.11㎡ 17층 1558.11㎡ 18층 1558.11㎡ 19층 1558.11㎡ 20층 1558.11㎡ 21층 1036.95㎡ 22층 1036.95㎡ 23층 1036.95㎡ 24층 1036.95㎡ 25층 360.30㎡ 지하 1532.03㎡ 철근콘크리트조 145.66㎡

주변

학군

• 251m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 331m · 개원초등학교 · 초등학교
• 333m · 개성고등학교 · 고등학교
• 372m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 417m · 부산국제중학교 · 중학교
• 619m · 경원고등학교 · 고등학교
• 659m · 동원초등학교 · 초등학교
• 680m · 개금여자중학교 · 중학교
• 686m · 광무여자중학교 · 중학교
• 700m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 804m · 개금고등학교 · 고등학교
• 973m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 국제프라자아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23, 사상구6
• 107m · 국제백양아파트앞 · 사상구6
• 115m · 국제백양아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23
• 170m · 당감동일스위트 · 167, 17, 179, 23
• 181m · 한국과학영재학교 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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