부산지법 2023타경5617-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6236만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

392.78㎡ (118.8평)

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

17.30

보증금

2623만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9692만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

동평로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 392.78㎡ (118.8평) · 철근콘크리트,시멘트벽돌조 · 상가

대지권

당감동 275-25 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층,지하실

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재"당감초등학교"북서측 인근에 위치하는 부동산으로서,주위는 단독주택,소규모공동주택,학교,근린생활시설 및 재래시장 등으로 형성되어 있으며,제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약3-4미터, 서측으로 약2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역. 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>. 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽 :적벽돌 및 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감등. 창호 :샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 :주택 2층 :주택 지하실 :근린생활시설(상호 :그린중기)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 부합물 및 종물 ㄱ-ㄷ이소재하여 간이한 방법으로 개측하여 면적사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감동 275-25 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 동평로94번길 34 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

건물에 있는 간판에 기재된 전화번호(051

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

개OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

황OO

채권자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO

채무자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 부산광역시 부산진구 당감동 275-25 · 대 235㎡
• 26-02-03 · 부산광역시 부산진구 동평로94번길 34 · 조표88-50내 조표88-50호 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설및 주택 1층 114.09㎡ 2층 86.52㎡ 지하실 174.87㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 63m · 당감초등학교 · 초등학교
• 545m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 568m · 당평초등학교 · 초등학교
• 591m · 당평초등학교 · 초등학교
• 660m · 개금여자중학교 · 중학교
• 734m · 동평여자중학교 · 중학교
• 761m · 동평중학교 · 중학교
• 775m · 경원고등학교 · 고등학교
• 795m · 부암초등학교 · 초등학교
• 948m · 광무여자중학교 · 중학교
• 1004m · 개성고등학교 · 고등학교
• 1047m · 개원초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 당감초등학교 · 141, 141(심야), 169, 17, 23, 44
• 94m · 당감초등학교 · 141, 141(심야), 169, 17, 23, 44
• 133m · 당감사거리 · 179, 88(A), 사상구6
• 160m · 당감사거리 · 179, 88(A)
• 171m · 태을의원 · 179, 88(A), 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-25, 개금2동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-25 · 개금2동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 6236만

매각비용

393만

배당 가능액

2억 5842만

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