부산지법 2023타경5686-1 서면베르빌2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.06㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

3966만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면베르빌2 · 39.06㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범천동 879-2

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "도시철도1호선 범내골역" 남서측 인근에 위치하는 "서면베르빌2" 5층 535호로서, 주위는 공동주택, 단독주택. 상업·업무용 건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "범내골역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물(사용승인일: 2004.08.18)내 9층 911호(전유면적: 39.06㎡)으로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감, ·창호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 주 출입구는 동측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로를 통하여 차량이 진출입하며, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 본건 건물의 후면 출입구로서 광대로인 중앙대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하) <건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 584, 5층535호 (범천동,서면베르빌2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

박OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

남OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 584, 5층535호 (범천동,서면베르빌2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 462.64㎡ 2층 1605.7㎡ 3층 1478.17㎡ 4층 1492.28㎡ 5층 1295.65㎡ 6층 1306.88㎡ 7층 1306.88㎡ 8층 1306.88㎡ 9층 1306.88㎡ 10층 1306.88㎡ 11층 1306.88㎡ 12층 1306.88㎡ 13층 1306.88㎡ 14층 1306.88㎡ 15층 1306.88㎡ 16층 1306.88㎡ 17층 1306.88㎡ 18층 1306.88㎡ 19층 1306.88㎡ 20층 1306.88㎡ 지1층 1941.67㎡ 지2층 1146.5㎡ 철근콘크리트조 39.06㎡

주변

학군

• 325m · 성서초등학교 · 초등학교
• 574m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 811m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 841m · 성동중학교 · 중학교
• 921m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 선암초등학교 · 초등학교
• 982m · 범일초등학교 · 초등학교
• 990m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1013m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1065m · 성북초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 범내골역 · 동구1-1
• 182m · 범내골역3번출구.춘해병원 · 29, 38
• 184m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 193m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 226m · 경남아파트 · 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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