부산지법 2023타경5822-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4448만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

토지면적

135.50㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

2444만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1425만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.59㎡ (15.0평) · 건평 · 단독주택

대지권

양정동 356-18 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 양정동 소재 "부산여자대학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중로변의 근린생활시설, 공동주택 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위 환경 및 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"양정역"이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지대 내의 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-04)(부산여자대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-04)(부산여자대학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2. 블록조 기와지붕 단층 건물로서 외 벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 알미늄새시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있는 것으로 파악되나 정상 작동 여부는 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠ -㉣ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 양정동 356-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 진남로 509-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외부에서 출입문 외 건물이 보이지 않음

부동산표시목록

가처분권자

기OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOO

임차인

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 부산광역시 부산진구 양정동 356-18 · 대 135.5㎡
• 24-07-31 · 부산광역시 부산진구 진남로 509-1 · 조표진21037내 조표진제21037호 보록크조 와가 평가건 주택 1동 건평 15평

주변

학군

• 144m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 237m · 부산여자대학교 · 대학교
• 280m · 양정고등학교 · 고등학교
• 296m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 367m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 415m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 457m · 양성초등학교 · 초등학교
• 485m · 동의과학대학교 · 대학교
• 530m · 동의중학교 · 중학교
• 536m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 562m · 양정초등학교 · 초등학교
• 684m · 세정고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 부산여자대학교정문 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1, 부산진구7
• 91m · 부산진여자상업고등학교 · 부산진구11
• 115m · 양정사진관 · 부산진구7
• 132m · 성모여자고등학교 · 부산진구11, 부산진구7
• 142m · 부산진여자상업고등학교 · 부산진구11, 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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