부산지법 2023타경6078-1 삼정미래빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 5차 매각기일 · 최저가 3153만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

4059만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

엄광로256번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼정미래빌 · 49.16㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 361-340

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

금OO

소유자

금OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택‘삼정미래빌’ 제3층 제301호로서, 주변은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 ‘가야역’ 등이 소재하나 도보로 약 10분 정도 소요되어 제반 교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서. * 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대에 택지 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 48, 3층301호 (가야동,삼정미래빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

최OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

금OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 부산광역시 부산진구 엄광로256번길 48, 3층301호 (가야동,삼정미래빌) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 88.57㎡ 2층 88.57㎡ 3층 88.57㎡ 4층 88.57㎡ 철근콘크리트조 49.16㎡

주변

학군

• 334m · 가야초등학교 · 초등학교
• 475m · 가야여자중학교 · 중학교
• 548m · 가남초등학교 · 초등학교
• 691m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 800m · 부산개성중학교 · 중학교
• 914m · 가야고등학교 · 고등학교
• 992m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1080m · 동의대학교 · 대학교
• 1090m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1107m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1126m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1302m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 278m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 297m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9
• 376m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 386m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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