부산지법 2023타경6191-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3904만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5433.00㎡ (1643.5평)

건물면적

45.69㎡ (13.8평)

토지면적

5433.00㎡ (1643.5평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

1952만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.69㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

범천동 0980-0215 · 5433.00㎡ (1643.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산철도차량정비단 남측 인근, 범천지하차도 및 범천2동주민센터 북서측 인근에 위치한 동조리젠시 2층 202호이며, 주위는 단독주택, 도로변 점포, 공동주택 등이 혼재하는 도로변 상가지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 14층 건물 내 2층 202호로서, ·외벽 : 저층 전면 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 세장형 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 24미터의 포장도로(간선도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하), 상대보호구역, 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 지상주차장 및 기계식 주차시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신암로 86-1, 2층202호 (범천동,동조리젠시) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

장OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 부산광역시 부산진구 신암로 86-1, 2층202호 (범천동,동조리젠시) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 1층 239.28㎡ 2층 337.83㎡ 3층 320.26㎡ 4층 320.26㎡ 5층 320.26㎡ 6층 320.26㎡ 7층 320.26㎡ 8층 320.26㎡ 9층 320.26㎡ 10층 320.26㎡ 11층 320.26㎡ 12층 320.26㎡ 13층 320.26㎡ 14층 314.24㎡ 지하1층 156.87㎡ 지하2층 229.68㎡ 철근콘크리트조 45.69㎡

주변

학군

• 282m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 391m · 선암초등학교 · 초등학교
• 658m · 부전초등학교 · 초등학교
• 877m · 성서초등학교 · 초등학교
• 983m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1033m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1119m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1181m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1270m · 서면중학교 · 중학교
• 1306m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1310m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1319m · 데레사여자고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 신암 · 186, 59, 61, 85
• 219m · 부산진초등학교 · 동구1
• 248m · 부산진초등학교 · 38-1
• 314m · 약수터입구 · 87
• 318m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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