부산지법 2023타경6290-1 가야화신타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 324원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9969만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로679번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가야화신타운 · 134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가야동 679

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재"부산새마을회관"북서측 인근에 위치하는 가야화신타운 101동 21층 2107호로서,주위는 아파트단지,소규모공동주택,단독주택, 도로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선"가야역"등이 소재하여,제반교통사정은 편리한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 25층 건 내 21층 2107호로서 외벽 :콘크리트위 페인팅마감등 창호 :샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로,동측으로 약10-12미터정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,준주거지역,광로(폭50-70미터)(접합)소로1류(폭10-12미터)(접합) 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 166, 101동 21층2107호 (가야동,가야화신타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

송OO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 166, 101동 21층2107호 (가야동,가야화신타운) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 25층 공동주택 1층 600.21㎡ 2층 600.21㎡ 3층 600.21㎡ 4층 600.21㎡ 5층 600.21㎡ 6층 600.21㎡ 7층 600.21㎡ 8층 600.21㎡ 9층 600.21㎡ 10층 600.21㎡ 11층 600.21㎡ 12층 600.21㎡ 13층 600.21㎡ 14층 600.21㎡ 15층 600.21㎡ 16층 600.21㎡ 17층 600.21㎡ 18층 600.21㎡ 19층 600.21㎡ 20층 365.40㎡ 21층 365.40㎡ 22층 250.19㎡ 23층 250.19㎡ 24층 250.19㎡ 25층 250.19㎡ 지하1층 3100.89㎡ 지하2층 2781.17㎡ 부속 벽돌조 스라브지붕 단층 관리실 및 노인정 97.77㎡ 벽돌조 스라브지붕 단층 경비실 10.38㎡ 벽돌조 스라브지붕 단층 경비실 10.38㎡ 벽돌조 스라브지붕 단층 공동변소 7.20㎡ 철근콘크리트 벽식조 134.98㎡

주변

학군

• 327m · 가야초등학교 · 초등학교
• 599m · 가남초등학교 · 초등학교
• 711m · 당평초등학교 · 초등학교
• 727m · 당평초등학교 · 초등학교
• 818m · 가야여자중학교 · 중학교
• 987m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1014m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1031m · 광무여자중학교 · 중학교
• 1033m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1056m · 경원고등학교 · 고등학교
• 1075m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1096m · 개포초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 181m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 205m · 가야1치안센터 · 110-1
• 226m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 401m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다