부산지법 2023타경6511-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 149원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 9%)

청구금액

9413만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제천로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양정동 9

호

12층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 “양정초등학교” 북서측 인근에 위치하는 이네스 제8층 제801호로서, 부근은 기존의 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도 1호선 양정역, 동해선 거제해맞이역 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 등 추정, 바닥 : 강화마루 등 추정, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지되었으며, 공동주택 및 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제천로9번길 23, 8층801호 (양정동,이네스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 부산광역시 부산진구 거제천로9번길 23, 8층801호 (양정동,이네스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 1층 88.18㎡ 2층 187.71㎡ 3층 187.71㎡ 4층 187.71㎡ 5층 187.71㎡ 6층 187.71㎡ 7층 187.71㎡ 8층 187.71㎡ 9층 163.01㎡ 10층 163.01㎡ 11층 159.07㎡ 12층 148.39㎡ 지하1층 118.89㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡

주변

학군

• 253m · 부산양정중학교 · 중학교
• 256m · 거제초등학교 · 초등학교
• 264m · 양정초등학교 · 초등학교
• 407m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 739m · 양성초등학교 · 초등학교
• 761m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 766m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 778m · 거성중학교 · 중학교
• 899m · 양정고등학교 · 고등학교
• 955m · 부산여자대학교 · 대학교
• 978m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 성모여자고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 164m · 유림아시아드아파트.거제초교 · 10, 111, 129-1, 131, 31, 33, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 263m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 265m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 297m · 백조아파트 · 131, 179, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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