부산지법 2023타경6535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.16㎡ (2.2평)

토지면적

7.16㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6070만

담당계

7계(선박) · 051)507-2860

도로명주소

범일로131번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범천동 131 · 7.16㎡ (2.2평)

호

102동 9층901호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

감OO

소유자

감OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범일동 소재 "부산도시철도 1호선 범일역" 북측 인근에 위치하는 범일역이즈 제102동 제9층 901호 외 2개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 노선 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범일역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 9층 901호 외 2개호로서 -외 벽: 일부 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 하이샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(주거용으로 이용중)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(공동주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로가 북측 소로와 동측 대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(108m 이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범일동 소재 "부산도시철도 1호선 범일역" 북측 인근에 위치하는 범일역이즈 제102동 제9층 901호 외 2개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 노선 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범일역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 9층 901호 외 2개호로서 -외 벽: 일부 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 하이샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용으로 이용중)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(공동주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로가 북측 소로와 동측 대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(108m 이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 102동 9층901호 (범천동,범일역이즈) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 102동 19층1901호 (범천동,범일역이즈) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 102동 20층2001호 (범천동,범일역이즈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

장OO

임차인

이O

전세권자

이O

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

감OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 102동 9층901호 (범천동,범일역이즈) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 공동주택 1층 148.02㎡ 2층 160.26㎡ 3층 160.26㎡ 4층 294.8325㎡ 5층 294.8325㎡ 6층 294.8325㎡ 7층 294.8325㎡ 8층 294.8325㎡ 9층 294.8325㎡ 10층 294.8325㎡ 11층 294.8325㎡ 12층 294.8325㎡ 13층 294.8325㎡ 14층 294.8325㎡ 15층 294.8325㎡ 16층 294.8325㎡ 17층 294.8325㎡ 18층 294.8325㎡ 19층 294.8325㎡ 20층 294.8325㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 41.2609㎡

주변

학군

• 365m · 성서초등학교 · 초등학교
• 649m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 성동중학교 · 중학교
• 744m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 881m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 890m · 범일초등학교 · 초등학교
• 925m · 성남초등학교 · 초등학교
• 950m · 문현여자중학교 · 중학교
• 960m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1075m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1157m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 55m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 63m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 233m · 범곡교차로 · 103, 17, 67, 88(A)
• 233m · 경남아파트 · 186, 38-1, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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